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Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
Fotografias · 13
Publicado por
De onde veio este anúncio
Vente Studio Luxembourg Belair
Luxembourg
- Publicado por
- Laforet City
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- studio
- Preço
- 467 000 €
- Área habitável
- 38 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 0
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A Luxembourg-Belair, studio rénové situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 unités. Ce lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'un petit espace buanderie et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité du parc de Merl, des arrêts de bus et des commerces. Actuellement loué 1690€ hors charges. Frais d'agence: 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur.
Uma fraçãostudio Renovada em Luxembourg-Belair, situada no 3.º e último piso de um pequeno condomínio com 4 frações. Este apartamento luminoso é composto por um hall de entrada, uma cozinha equipada aberta para a sala, uma pequena lavandaria e um duche com WC. No rés-do-chão, uma cave complementa este imóvel. Idealmente localizado, perto do parque de Merl, das paragens de autocarro e das lojas. Atualmente alugado por 1690€ sem despesas. Taxa de agência: 3% do preço de venda +17% de IVA a cargo do vendedor.
Destaques, cada um com a sua fonte
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
- Cozinha equipadaIndicado pela agência no seu anúncio
- Cozinha abertaIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros duplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 21 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
Numa linha
Estúdio à venda em Luxembourg, 38 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 21 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
467 000 €
12 289 € — 467 000 € ÷ 38 m²
- O nosso intervalo estimado
- 339 059 € – 439 587 €Estimado pelo nosso modelo · a 27 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 32 690 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 92/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 0 quartos; 38 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–38 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–68 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel6–7 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel7–8 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–38 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–25 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–68 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–33 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–62 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–76 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–32 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–23 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–60 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–40 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–27 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–62 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
4 min
Creche mais próxima
4 min
Parque mais próximo
2 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
21 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia3
- Restaurantes37
- Cafés3
- Vida noturna5
- Ginásio6
- Piscina1
- Ténis10
- Parque infantil14
- Escolas20· 4 min a pé
- Creche8· 4 min a pé
- Parque12· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 27 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 200 m
- Parc · 300 m
- Supermarché · 500 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este estúdio?
O preço pedido pela agência é de 467 000 €.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 38 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um estúdio.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 21 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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