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- Preço pedido
- 497 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 128 m²
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cozinha aberta
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
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Locais onde se reencontra o prazer de regressar a casa, de desfrutar da calma, da luz e de um ambiente fora do comum. Imagine uma arquitetura contemporânea, belos espaços de vida abertos para o exterior e essa sensação tão particular de viver à beira da água.
Descrição completa
Uma morada confidencial, a escassos minutos dos principais eixos e idealmente situada para conciliar a vida profissional no Luxembourg com a qualidade de vida em Moselle. Selecionámos esta moradia contemporânea, pensada para quem pretende privilegiar um enquadramento de vida singular, sem abdicar do conforto de uma construção nova.
Acabamentos modernos, linhas depuradas, divisões luminosas e, sobretudo, um ambiente raro. Não é apenas uma nova moradia.
É uma outra forma de encarar o seu dia a dia. Oportunidade a descobrir, exclusivamente por marcação. ?
Contacte-me para conhecer esta morada e a sua disponibilidade.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 497 000 €
- Área habitável
- 128 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TalangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- individual electric floor heating
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2026
- Terreno
- 373 m²
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 497 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Planeado
- Área do terreno
- 373 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Aquecimento (fonte)
- individual electric floor heating
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- bord de l'eau
- Estilo arquitetónico (fonte)
- architecture contemporaine
- Características interiores (fonte)
- Cuisine Ouverte, Séjour Double, Calme, Clair
- Características exteriores (fonte)
- Toit plat, Double vitrage, Roulants électriques
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, covered, garage/box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 497 000 €
- Por m²
- 3883 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 497 000 €
- 27/10/2026 · 497 000 €
27/10/2026 · · 497 000 €
27/10/2026 · · 499 000 €
- dias no ChatHome
- 18
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 497 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
537 356 €
Impostos e notário (8,12%): 40 356 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel537 356 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos533 437 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 356 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- individual electric floor heating
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona44 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona40 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–107 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–58 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–62 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–107 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município42–132 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–144 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–144 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–144 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município65–124 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–125 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–143 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–143 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–142 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município60–143 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município67–143 min
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