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Vente Appartement à Ernzen - 2 chambres - 698 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Larochette
- Publicado por
- Immo Macedo
- Visto pela primeira vez
- 12/07/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 698 000 €
- Área habitável
- 83,5 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
AFFAIRE À SAISIR à ERNZEN ! Très Bel Appartement de 83 m2 + grande Terrasse de 50 m2 dans une résidence de 2012 (classe B/C) avec ascenseur, comprenant: Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour, salle de Douche italienne, wc séparé, Terrasse ensoleillée de 50 m2, cave privative, buanderie, local vélos et Garage fermé. À visiter ! Sis au centre du village de Ernzen (commune de Larochette, avec école primaire, crèche, arrêts de bus, mini-marchés, café-restaurants, pharmacie, etc.), près de la piste cyclable et autres sites touristiques, etc. Affaire à saisir à +/- 10 km de Mersch, 14 km de Diekirch ou seulement 22 km de Luxembourg-Kirchberg !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in ERNZEN !! Very nice 83 m2 apartment + large 50 m2 terrace in a 2012 residence (class B/C) with elevator, comprising: Entrance hall, 2 bedrooms, fitted kitchen opening onto dining/living room, Italian shower room, separate toilet, 50 m2 sunny terrace, private cellar, laundry room, bike room and closed garage. Worth a visit! Located in the center of the village of Ernzen (commune of Larochette, with elementary school, crèche, bus stops, mini-markets, café-restaurants, pharmacy, etc.), close to the cycle path and other tourist attractions, etc. Great opportunity at +/- 10 km from Mersch, 14 km from Diekirch or only 22 km from Luxembourg-Kirchberg! If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you would like to exchange your old property for a new one, please contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - POR - GRANDE NEGÓCIO em ERNZEN !! Belíssimo apartamento de 83 m2 + grande terraço de 50 m2 numa residência de 2012 (classe B/C) com elevador, composto por: Hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada que se abre para a sala de jantar/estar, casa de banho italiana, wc separado, terraço ensolarado de 50 m2, cave privada, lavandaria, sala de bicicletas e garagem fechada. Venha visitar! Situada no centro da aldeia de Ernzen (município de Larochette, com escola primária, creche, paragens de autocarro, mini-mercados, cafés-restaurantes, farmácia, etc.), perto da ciclovia e de outras atracções turísticas, etc. Uma pechincha a +/- 10 km de Mersch, 14 km de Diekirch ou apenas 22 km de Luxembourg-Kirchberg! Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se pretende trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT in ERNZEN !! Sehr schöne Wohnung von 83 m2 + große Terrasse von 50 m2 in einer Residenz von 2012 (Klasse B/C) mit Aufzug, bestehend aus: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Einbauküche offen zum Wohn-/Esszimmer, italienisches Duschbad, separates WC, sonnige Terrasse von 50 m2, privater Keller, Waschküche, Fahrradraum und geschlossene Garage. Zu besichtigen! Im Zentrum des Dorfes Ernzen (Gemeinde Larochette, mit Grundschule, Kindergarten, Bushaltestellen, Minimärkten, Café-Restaurants, Apotheke usw.), in der Nähe des Radwegs und anderer Sehenswürdigkeiten usw. gelegen. Tolles Angebot, +/- 10 km von Mersch, 14 km von Diekirch oder nur 22 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt!!! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
GRANDE OPORTUNIDADE em ERNZEN! Lindo apartamento de 83 m2 com grande terraço de 50 m2 num edifício de 2012 (classe B/C) com elevador, comprehendendo: hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada aberta para a sala de jantar/sala de estar, sala de banho italiana, wc separado, terraço ensolarado de 50 m2, cave privada, lavandaria, espaço para bicicletas e garagem fechada. Visita a marcar! Situado no centro da aldeia de Ernzen (comuna de Larochette, com escola primária, creche, paragens de autocarro, minimercados, cafés e restaurantes, farmácia, etc.), perto do percurso ciclável e de outros pontos turísticos, etc. Ótima oportunidade a +/- 10 km de Mersch, 14 km de Diekirch ou apenas 22 km de Luxembourg-Kirchberg! Se o seu imóvel – casa ou apartamento – ficou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se pretender trocar um imóvel antigo por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações gratuitas de imóveis aos fins de semana, por marcação, através do 661 85 92 28!
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- GaragemIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- Arrecadação para bicicletasIndicado pela agência no seu anúncio
- ElevadorIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
- VideoporteiroIndicado pela agência no seu anúncio
- Cozinha equipadaIndicado pela agência no seu anúncio
- WC separadoIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaGrondschoul Waldbëlleg, a cerca de 5,2 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Larochette, 83,5 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
698 000 €
8355 € — 698 000 € ÷ 83.54 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Larochette?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 48 860 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- C
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 180/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 83,54 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
67 min
Grondschoul Waldbëlleg
Creche mais próxima
22 min
Parque mais próximo
19 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
4 min
2.9 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil1
- Escolas0· 67 min a pé
- Creche0· 22 min a pé
- Parque0· 19 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Distâncias indicadas pela agência
- saisir à +/ · 10000 m
- Mersch · 10000 m
- Diekirch · 14000 m
- Luxembourg-Kirchberg · 22000 m
- pechincha a +/ · 10000 m
- Luxemburg-Kirchberg entfernt · 22000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 698 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 83,5 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Larochette, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Waldbëlleg, a cerca de 5,2 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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