Prédio à venda · GANDRANGE

Edifício para venda 398 m2 GANDRANGE - 57

Preço pedido: 449 350 €

Garagem
Estacionamento

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A sua agência CENTURY 21 Les Trois Frontières propõe-lhe este edifício no coração de GANDRANGE, com acesso rápido à A31 e à A30. Ideal para um investidor ou um projeto misto de habitação/atividade profissional.

Compõe-se da seguinte forma: No térreo: - 3 espaços comerciais (para escritórios, lojas ou profissões liberais) - Uma garagem com caldeira a gás de 2025 No piso superior: - Um apartamento F4 com uma área de 119 m2 - Um apartamento F2 com uma área de 44 m2 - Duas caves Edifício bem mantido, oferecendo múltiplas possibilidades de renovação ou rentabilidade locatícia. Para mais informações, contacte-nos pelo 03 82 54 07 08

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Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 449 350 €
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: GANDRANGEA posição é aproximada
Estacionamento: Sim
Garagem: Sim

Preço anunciado: 449 350 €
Preço pedido ao comprador: 449 350 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Área bruta: 398 m²

Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 449 350 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 449 350 €
25/10/2026 · 449 350 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 25/10/2026
Alterações registadas: 0

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Preços por comuna

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Preço pedido449 350 €

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Preço pedido: 449 350 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

485 837 €

Impostos e notário (8,12%): 36 487 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel485 837 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos480 805 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 26/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 36 487 €

Energia

ABCDEFG

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Terreno

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PAG verificado em · 26/10/2026

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Em redor de GANDRANGE

Localidade: GANDRANGE

Supermercado: 1 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia: 2 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital: Nenhum num raio de 1000 m

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Escolas: 4 · Raio de pesquisa: 1 km
Creche: 4 · Raio de pesquisa: 1 km

Ecole maternelle L. Pasteur

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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 26/10/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona25 min
KirchbergEstimativa da zona32 min
Cloche d'OrEstimativa da zona26 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona31 min
Belval / EschEstimativa da zona28 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona38 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 26 de out. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–33 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–29 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–38 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro33–38 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro60–66 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro52–60 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–53 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–57 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro59–66 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–23 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–23 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–35 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–33 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–29 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–38 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–23 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–32 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–23 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–29 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–36 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–27 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro38–39 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro33–38 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro60–66 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro52–60 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–53 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–57 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro59–66 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro39–46 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro69–76 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro58–67 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro57–66 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro63–73 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro73–82 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro110–111 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–85 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro98–99 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro90–91 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro106–107 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–50 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–65 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–65 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–68 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro75–81 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro61–63 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–62 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro77–96 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–83 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–81 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro72–88 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–100 min

property-location-commute-v2.9

Próximo passo

2/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Century 21 Les Trois Frontieres

Fonte · Century 21 Les Trois Frontieres

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 25/10/2026

Dados comprovados · 2/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

Próximo passo · Century 21 Les Trois Frontieres

Contacto

Com quem falar

Century 21 Les Trois Frontieres

Última verificação · 25/10/2026

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Não indicado

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Terraço

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Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

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Perguntas

As perguntas óbvias

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Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 449 350 €.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em GANDRANGE, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

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