Maison individuelle à vendre 4 chambres à Grevenmacher

Description Maison familiale avec vue panoramique à Grevenmacher 178 m² habitables Située sur les hauteurs de Grevenmacher, cette maison lumineuse et parfaitement agencée séduit avant tout par son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie : une vue imprenable sur la vallée de la Moselle et les vignobles, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Points forts du bien * Environ 178 m² habitables sur un terrain généreux * Grande terrasse orientée plein sud avec vue panoramique sur les vignobles et la Moselle * Charmant chalet de jardin, parfait pour les moments de détente ou les soirées conviviales * Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle * Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains + WC séparé pour invités * Niveau inférieur polyvalent avec garage, buanderie et espaces de rangement * Idéal également pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace hobby * Garage et emplacements privatifs Situation La propriété se trouve dans une rue résidentielle calme et recherchée sur les hauteurs de Grevenmacher, à quelques pas des sentiers de promenade à travers les vignes. Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles : * Supermarchés * Pharmacies * Cafés et restaurants * Structures d'accueil et activités pour enfants Excellent accès aux écoles : * Maacher Schoul (école primaire) * Maacher Lycée (enseignement secondaire) Très bonnes connexions : * Accès rapide à l'autoroute A1 * Luxembourg-ville et l'aéroport rapidement accessibles * Gare de Manternach à proximité Pourquoi cette maison est unique La vue : Une vue dégagée et durable sur les vignobles et la vallée de la Moselle - un atout rare et précieux. La terrasse : Une véritable extension de l'espace de vie, baignée de soleil du matin jusqu'au soir. L'environnement : Un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles de qualité. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie familial privilégié à Grevenmacher. Emménagez immédiatement ou personnalisez les intérieurs selon vos goûts - l'emplacement et la vue feront toujours la différence. Visites sur rendez-vous : Myestate ? +352 661 267 888

Descrição Casa familiar com vista panorâmica sobre Grevenmacher, 178 m² habitáveis. Situada nas alturas de Grevenmacher, esta casa luminosa e perfeitamente distribuída seduz sobretudo pela sua localização excepcional e qualidade de vida: uma vista impressionante sobre o vale do Moselo e as vinhas, um terraço ensolarado ideal para aproveitar plenamente o exterior, bem como a proximidade imediata de escolas, lojas e transportes. Pontos fortes do imóvel * Cerca de 178 m² habitáveis num terreno generoso * Grande terraço virado a sul, com vista panorâmica sobre as vinhas e o Moselo * Encantador chalet de jardim, perfeito para momentos de relaxamento ou encontrosadiaçosos * Ampla sala de estar / sala de jantar inundada de luz natural * Cozinha totalmente equipada com acesso direto à varanda * 4 quartos * 2 casas de banho + WC separado para convidados * caves versáteis com garagem, lavandaria e espaços de arrumação * Ideal também para escritório em casa, sala de entretenimento ou espaço de passatempo * Garagem e lugares de estacionamento privados Situação O imóvel encontra-se numa rua residencial calma e procurada nas alturas de Grevenmacher, a poucos passos dos trilhos para caminhadas através das vinhas. Todas as comodidades do dia a dia são facilmente acessíveis: * Supermercados * Farmácias * Cafés e restaurantes * Estruturas de acolhimento e atividades para crianças Excelente acesso às escolas: * Maacher Schoul (ensino primário) * Maacher Lycée (ensino secundário) Muito boas ligações: * Acesso rápido à autoestrada A1 * Luxembourg-ville e o aeroporto facilmente acessíveis * Estação de Manternach nas proximidades Porquê esta casa é única A vista: Uma vista desimpedida e duradoura sobre as vinhas e o vale do Moselo — uma vantagem rara e valiosa. O terraço: Uma verdadeira extensão do espaço de vida, banhada pelo sol da manhã até ao fim da tarde. O ambiente: Um enquadramento calmo e verdejante, permanecendo perto