Energia
A
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 935 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 5 chambres à coucher à Hoesdorf, commune de Reisdorf. Description du bien : Passeport énergétique : A-A A vendre à Hoesdorf, nouvelle construction, 4 maisons jumelées unifamiliale, 5 chambres à coucher. Maisons avec une surface totale de 226,3m2, sur un terrain de 2,15 ares. Prix : 935.000€. La maison est composée de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain,WC séparée, living, salle à manger, cuisine ouverte, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage. Construction de 2023. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
A RE/MAX Luxembourg, especialista em imobiliário no Luxembourg, propõe para venda esta casa com 5 quartos em Hoesdorf, commune de Reisdorf. Descrição do imóvel: Passeio energético: A-A Para venda em Hoesdorf, nova construção, 4 casas geminadas unifamiliares, 5 quartos.
Casas com uma área total de 226,3m2, num terreno de 2,15 ares. Preço: 935.000€.
Descrição completa
A casa é composta por 5 quartos, 2 casas de banho, WC separada, sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, garagem para 2 carros, terraço, jardim, porão, lavandaria e instalação técnica. O aquecimento utiliza uma bomba de calor com piso radiante e vidros duplos.
Construção de 2023. Sem comissão de agência para o futuro comprador.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 1
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 935 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ReisdorfA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2023
- Terreno
- 215 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 935 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 935 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área bruta
- 226,3 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 215 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Ar condicionado
- Sim
- Lugares de estacionamento
- 2
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros triplos
Divisões, Área habitável, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 935 000 €
- Mediana municipal / m²
- 4195 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 12
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/07/2026 · 935 000 €
- 01/10/2026 · 935 000 €
- dias no ChatHome
- 110
- Visto pela primeira vez
- 27/07/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 12
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 222,9 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 935 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 935 000 €
- Montante do crédito
- 748 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Reisdorf
- Ano de construção
- 2023
- Terreno
- 215 m²
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Reisdorf
- Localidade
- Reisdorf
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Reisdorf — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 1422
- 2026 · -1,6 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Diekirch/Vianden
Reisdorf em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche0Raio de pesquisa: 1 km
- Parque0Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Piste cyclable des trois rivières
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Piste cyclable des trois rivières
- Comprimento do percurso
- 89,9 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 01/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona61–62 min
- KirchbergEstimativa da zona56–57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona62–63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona66–67 min
- Belval / EschEstimativa da zona71–73 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62–63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro71–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro99–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro102–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro96–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro99–100 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro71–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–60 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–60 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–68 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–59 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–62 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–56 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro69–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro99–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro102–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro96–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro99–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro103–105 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro104–105 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro103–105 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–81 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro92–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–85 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro113–115 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–87 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–87 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Reisdorf, An der EeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Bei der GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Cité J. HientgenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, Beim GoberhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf-Pont, Aalt ZollhausParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reisdorf, DuddweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bigelbach, Op der TonnParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bigelbach, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf-Pont, Bei der BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, FeuerwehrParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wallendorf, SauerbrückeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Hoesdorf, VeräinsbauParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, SauerbrückeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Moestroff, An der GaeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Wallendorf, SauertalstraßeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Wallendorf, SauertalstraßeParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu