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- Preço pedido
- 119 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 104 m²
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDie 1900 erbaute Immobilie wurde zwischen 1987 und 1989 entkernt und komplett saniert. Die 104 qm2 Wohnfläche sind optimal im 4 Zimmer, Küche, Bad und ein WC aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Esszimmer, das Badezimmer mit Dusch und Fenster welches im September 2011 im modernen Stil erneuert wurde sowie die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel (inkl. Induktionskochfeld), welche ebenfalls erst 2011 erworben wurden, kann auf Wunsch übernommen werden. Das 1 OG. ist in ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinder- bzw. Gästezimmer unterteilt. Im 2 OG. befindet sich das Schlafzimmer, ein WC mit Fenster, ein Abstellraum und eine kleine als Arbeitsbereich genutzte Nische. Vor der Immobilie ist ein kleiner Vorgarten und ein erst 2010 errichteter Carport. Über den Zugang vom Bachlauf erreichen Sie die zum Haus gehörende Gartenparzelle auf der ruhige Entspannung angesagt ist. Kein Lärm, nur das beruhigende rauschen des angrenzenden Bachlaufes. Auf der neu angelegten befestigten Fläche steht ein Pavillion. Hier angrenzend ein massives Gartenhaus. Hier wurde 2005 das Dach komplett neu isoliert. Alles in allem ein SEHR gepflegtes kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Einfach einziehen und wohlfühlen in eine rund um einwandfreie Immobilie. Etwas was man selten bei einem Haus mit diesem Baujahr findet. Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar welches mit kleiner Investitionssumme ein Haus beziehen möchte in dem keine Renovierungen anstehen. Bei 1% Tilgung sowie jetzigen Finanzierungskosten von 1,85 % würde Sie diese Immobilie, selbst bei einer Vollfinanzierung, nur 285,-EUR im Monat kosten und nach einer gewissen Zeit können Sie das Haus Ihr Eigentum nennen. Finanzieren Sie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen: http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/17/kauf-waldrach-haus-einfamilienhaus-337-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen.
Die 1900 erbaute Immobilie wurde zwischen 1987 und 1989 entkernt und komplett saniert. Die 104 qm2 Wohnfläche sind optimal im 4 Zimmer, Küche, Bad und ein WC aufgeteilt.
Im EG befindet sich ein Esszimmer, das Badezimmer mit Dusch und Fenster welches im September 2011 im modernen Stil erneuert wurde sowie die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel (inkl.
Descrição completa
Induktionskochfeld), welche ebenfalls erst 2011 erworben wurden, kann auf Wunsch übernommen werden. Das 1 OG. ist in ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinder- bzw.
Gästezimmer unterteilt. Im 2 OG. befindet sich das Schlafzimmer, ein WC mit Fenster, ein Abstellraum und eine kleine als Arbeitsbereich genutzte Nische.
Vor der Immobilie ist ein kleiner Vorgarten und ein erst 2010 errichteter Carport. Über den Zugang vom Bachlauf erreichen Sie die zum Haus gehörende Gartenparzelle auf der ruhige Entspannung angesagt ist.
Kein Lärm, nur das beruhigende rauschen des angrenzenden Bachlaufes. Auf der neu angelegten befestigten Fläche steht ein Pavillion.
Hier angrenzend ein massives Gartenhaus. Hier wurde 2005 das Dach komplett neu isoliert.
Alles in allem ein SEHR gepflegtes kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Einfach einziehen und wohlfühlen in eine rund um einwandfreie Immobilie.
Etwas was man selten bei einem Haus mit diesem Baujahr findet. Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar welches mit kleiner Investitionssumme ein Haus beziehen möchte in dem keine Renovierungen anstehen.
Bei 1% Tilgung sowie jetzigen Finanzierungskosten von 1,85 % würde Sie diese Immobilie, selbst bei einer Vollfinanzierung, nur 285,-EUR im Monat kosten und nach einer gewissen Zeit können Sie das Haus Ihr Eigentum nennen. Finanzieren Sie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters.
Lassen Sie sich das nicht entgehen! Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen: http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/17/kauf-waldrach-haus-einfamilienhaus-337-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 119 000 €
- Área habitável
- 104 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WaldrachA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1900
- Terreno
- 155 m²
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 119 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 119 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 155 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- komplett saniert
- Lugares de estacionamento
- 1
- Arrumação
- Sim
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 119 000 €
- Por m²
- 1144 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 14/08/2026 · 119 000 €
- 13/10/2026 · 119 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 14/08/2026
- Fonte verificada
- 13/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 119 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
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Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Em redor de Waldrach (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Waldrach
Distâncias indicadas pela agência
- Trier
- unspecified · 15 km
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
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