Casa à venda · Schengen
Wellenstein
1 390 000 €
7514 € Por m²
- dias no ChatHome
- 56
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/09/2026
Publicado por Dan Beck Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Schengen, 185 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 390 000 €
- Área habitável185 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchengen
- Classe energética · térmicaF
- AquecimentoGás
- Ano de construção1986
- Terreno1713 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schengen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 390 000 €Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 390 000 €Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 185 m²Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Área do terreno
- 1713 m²Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- As fontes divergem
- Casas de banho
- 1Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1986Fonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Dan Beck Immobilière · em 12/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não confirmado pela fonte
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Vous rêvez de vivre au calme, au cœur de la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise ? Découvrez cette superbe maison située directement au bord des vignobles, dans le charmant village viticole de Wellenstein. Un emplacement exceptionnel, une tranquillité absolue et un magnifique terrain de 17,13 ares ! Construite en 1986, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Ses grands volumes et ses pièces baignées de lumière lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Elle vous offre notamment : Hall d’entrée Bureau Débarras Garage pour 2 voitures avec borne électrique Chaufferie au gaz Buanderie avec espace cave Magnifique séjour de 69 m² Grande cuisine en excellent état Grandes terrasses WC séparé Suite parentale avec dressing 2 chambres à coucher supplémentaires Salle de bains en excellent état Un grand terrain, les vignobles à deux pas, beaucoup de lumière et un calme exceptionnel… Une combinaison devenue rare sur le marché immobilier luxembourgeois ! Une maison pleine de charme qui mérite absolument d’être découverte lors d’une visite. Disponible immédiatement ! Classe énergétique : F-F Prix : 1.390.000 € Envie de la visiter ? Contactez Giada au +352 621 903 630 giada@beckimmo.lu Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
Sonha de viver em tranquility, no coração da magnícita região da Mosela luxemburguesa? Descubra esta superb casa situada diretamente à beira das vinhas, na encantadora aldeia vinícola de Wellenstein. Uma localização excepcional, uma tranquilidade absoluta e um magnifico terreno de 17,13 ares! Construída em 1986, esta casa foi cuidadosamente mantida e renovateada ao longo dos anos. As suas divisão amplas e salas inundadas de luz proporcionam uma atmosfera particularmente agradável. Oferece-lhe, entre outras: Entrada Escritório Despensa Garagem para 2 carros com ponto de carregamento elétrico Sala de caldeira a gás Lavandaria com espaço para adega Magnífico sala de estar de 69 m² Grande cozinha em excelente estado Grandes anexos Instalações sanitárias separadas Suite principal com vestiário 2 quartos adicionais Casa de banho em excelente estado Um grande terreno, as vinhas a dois passos, muita luz e uma tranquilidade excecional… Uma combinação que se tornou rara no mercado imobiliário luxemburguês! Uma casa cheia de charme que merece absolutamente ser descoberta durante uma visita. Disponível imediatamente! Classe energética: F-F Preço: 1.390.000 € Gostaria de a visitar? Contacte a Giada através do +352 621 903 630 giada@beckimmo.lu Descubra todos os nossos imóveis em www.beckimmo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Lareira
Janelas grandes
Terraço
Teto alto
Varanda
Jardim privado
Ilha de cozinha
GaragemEstacionamento
Painéis solares
- Bom estado
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 390 000 €
Por m²
7514 €
1 390 000 € ÷ 185 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/08/20261 390 000 €
- Última verificação · 12/09/20261 390 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · beckimmo.lu · 13/08/2026
- Fonte verificada · 12/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schengen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schengen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1931 €
977 321 €
4054 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 97 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 460/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 185 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Schengen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 390 000 €.
Qual é o preço por m²?
7514 € por m²: 1 390 000 € a dividir pela área habitável indicada de 185 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 185 m². Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schengen, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1986.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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Dan Beck Immobilière
Última verificação · 12/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.