Casa à venda · Reuler, Clervaux
Maison en vente à Reuler - Réf. 8371 | Template
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Casa à venda em Reuler - Ref. 8371 | Template
640 000 €
- dias no ChatHome
- 51
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por IMMO CONSTRUCT WILTZ · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaNão indicado: Área habitávelPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gasóleo
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Clervaux. Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço640 000 €
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoClervaux
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1970
- Terreno635 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Clervaux
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 640 000 €Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 640 000 €Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área do terreno
- 635 m²Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1970Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située à Reuler, à proximité immédiate de Clervaux, cette maison individuelle de style bungalow, construite en 1970, est implantée sur un terrain de 6,35 ares. La maison séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Les principales pièces de vie se trouvent sur un seul niveau, tandis qu'un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour créer des surfaces supplémentaires. À l'arrière, la propriété profite d'un jardin ainsi que de belles vues dégagées sur la verdure environnante. ° Le rez-de-chaussée comprend: - un hall d'entrée; - un bureau pouvant également servir de chambre à coucher; - un débarras; - une cuisine spacieuse avec coin repas; - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon; - 1 salle de douche; - un vaste et lumineux séjour avec salle à manger et living, bénéficiant de nombreuses fenêtres et d'un accès au balcon. ° Grenier - Un spacieux grenier actuellement non aménagé. Grâce à ses beaux volumes et à sa hauteur sous toiture, il représente un réel potentiel pour la création de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. ° Le sous-sol offre également de généreux espaces et se compose de: - garage pour deux voitures; - une buanderie; - une cave avec chaufferie; - une salle de douche; - un accès direct vers le jardin. °Aspects techniques La maison repose sur des dalles en béton. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage avec châssis en bois, tandis que celles du sous-sol sont en simple vitrage. L'installation électrique ainsi que les canalisations sont à prévoir dans le cadre des travaux de rénovation. La propriété nécessite ainsi une rénovation et une modernisation, mais offre en contrepartie un très beau potentiel pour créer une habitation contemporaine et spacieuse, tout en profitant de la configuration pratique d'un bungalow, d'un grand grenier aménageable et d'un agréable environnement verdoyant.
Situada em Reuler, nas proximidades imediatas de Clervaux, esta casa individual de estilo bungalow, construída em 1970, encontra-se implantada num terreno de 6,35 ares. A casa seduz sobretudo pelos seus belos volumes, pela sua luminosidade e pelo seu potencial deRequalificação. Os principais espaços de vida situam-se num único piso, enquanto um vasto sótão ampliável oferece numerosas possibilidades para criar superfícies adicionais. Na parte posterior, a propriedade dispõe de um jardim e de bonitas vistas abertas sobre a vegetação envolvente. ° O piso térreo compreende: - um hall de entrada; - um escritório que também pode servir de quarto; - uma despensa; - uma cozinha espaçosa com zona de refeições; - 2 quartos, um deles com acesso à varanda; - 1 casa de banho; - uma sala ampla e luminosa com zona de refeições e sala de estar,lees beneficiando de numerous windows...
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaCentre scolaire Reuler, a cerca de 320 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Janelas grandesTeto alto
Cozinha equipada
Banheira
Varanda
Jardim privado
- Antigo
- Necessita de obras
- Bom estado
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
640 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/08/2026640 000 €
- Última verificação · 28/09/2026640 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immowolz.lu · 13/08/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Clervaux
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Clervaux?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-732 €
449 989 €
2240 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 44 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 35 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 9 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Clervaux em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Restaurantes6
- Cafés2
- Vida noturna2
- Ginásio1
- Parque infantil1
- Escolas2· 4 min a pé
- Creche0· 35 min a pé
- Parque2· 9 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 640 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Centre scolaire Reuler, a cerca de 320 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Clervaux, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1970.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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IMMO CONSTRUCT WILTZ
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.