Terreno à venda · Roeser
Plot of land in Berchem
· Mostrar a tradução em português
Terreno em Berchem
2 590 000 €
80 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Terreno à venda em Roeser.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 2Casas de banho
- Não indicadoÁrea habitável
- Não indicadoDivisões
- TerrenoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Preço
- 2 590 000 €
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Roeser
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Roeser
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 590 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 590 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- TerrenoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área do terreno
- 6630 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Terreno · Fonte ainda não suportada
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
House with exceptional land of 66 ares 30 ca for sale - Berchem (Rue de Monté) Immo Losch offers for sale this spacious house set on a rare plot of 66 ares 30 ca, ideally located in Rue de Monté in Berchem, a quiet residential street. House features : Living area : 200m2 - Entrance hall - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 2 living rooms - Separate kitchen - Terrace - Garage - Boiler room and cellar Key features : Exceptional plot of 66a30ca Possibility of dividing the land to build several houses (subject to municipal authorization) Large, non-buildable adjoining plot, ideal for preserving peace and quiet or for leisure activities such as housing animals (horses, sheep, etc.). Privileged location in a quiet neighborhood yet close to all amenities Rare opportunity: This property offers unique potential, whether for an individual looking for large spaces or for an investor wishing to develop a real estate project. Interested? For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch : Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu Website: www.immolosch.lu
Casa com excelente terreno de 66 ares 30 ca para venda - Berchem (Rue de Monté) A Immo Losch oferece à venda esta espaçosa casa, construída num raro terreno de 66 ares 30 ca, idealmente localizada na Rue de Monté, em Berchem, uma rua residencial tranquila. Características da casa: Área habitacional: 200m2 - Vestíbulo - 5 quartos - 2 casas de banho - 2 salas de estar - Cozinha separada - Terraço - Garagem - Sala das caldeiras e caves. Características principais: Terreno excecional de 66a30ca. Possibilidade de dividir o terreno para construir várias casas (sujeito a autorização municipal). Grande terreno contiguo não constructível, ideal para preservar a paz e a tranquilidade ou para atividades de lazer, como criar animais (cavalos, ovelhas, etc.). Localização privilegiada num bairro tranquilo, mas perto de todas as comodidades. Oportunidade rara: esta propriedade oferece um potencial único, tanto para uma pessoa que procura espaços amplos como para um investidor que deseja desenvolver um projeto imobiliário. Interessado? Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a Immo Losch: Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu Website: www.immolosch.lu
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Jardim privado
- Estacionamento
- Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 590 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Roeser
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20262 590 000 €
- Última verificação · 30/09/20262 590 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 181 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Roeser em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este terreno?
O preço pedido pela agência é de 2 590 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Roeser, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um terreno.
Mostrar as 6 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.