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Apartamento à venda · Trier, Stadt
TRIER – Nord – Apartamento cuidado de 4 assoalhadas com lugar de estacionamento em garagem subterrânea e varanda
- Preço pedido
- 269 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 102 m²
- Andar
- 3
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Trier bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1950 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine solide Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet, und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, die den Räumen eine klassische und gepflegte Wirkung verleihen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Zeit im Außenbereich zu genießen. Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung, sodass weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung und bietet weitere Flexibilität. Insgesamt präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung in Trier als gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot. Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Trier. Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote sowie eine sehr gute Versorgung im täglichen Bedarf. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft; die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Weitere Infos zu Trier finden Sie hier: www.trier.de 3. Obergeschoss: - Eingang - Diele / Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer z.B. Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße - abgeschlossener Fahrradraum
Este apartamento cuidado em Trier oferece, numa área habitável de aproximadamente 102 m², uma distribuição espaçosa e funcional. Com um total de 4 assoalhadas, incluindo 3 quartos, o apartamento é ideal para famílias, casais que necessitam de espaço ou também como investimento atrativo.
O apartamento situa-se num edifício construído em 1950 e destaca-se por uma distribuição sólida e um ambiente habitacional agradável. A sala oferece espaço suficiente para uma decoração confortável, enquanto as restantes divisões podem ser utilizadas de forma flexível como quartos, quartos de crianças, escritório ou quarto de hóspedes.
Descrição completa
A casa de banho luminosa tem um design funcional e está equipada com uma banheira. O equipamento inclui, entre outros elementos, revestimentos de pavimento em parquet novo e azulejos, que conferem às divisões um aspeto clássico e cuidado.
Uma varanda prolonga o espaço habitacional para o exterior e oferece uma agradável possibilidade de desfrutar do tempo ao ar livre. Este apartamento dispõe de uma arrecadação própria na cave, proporcionando espaço adicional para arrumação.
Um lugar de estacionamento em garagem subterrânea também faz parte deste apartamento, oferecendo flexibilidade adicional. No conjunto, este apartamento de 4 assoalhadas em Trier apresenta-se como um imóvel cuidado, com equipamento sólido, boa distribuição das divisões e diversas possibilidades de utilização.
A distribuição detalhada encontra-se na rubrica: Descrição dos equipamentos e acabamentos Convença-se desta excelente oportunidade numa visita individual. O apartamento situa-se numa zona residencial atrativa e bem servida de transportes em Trier.
O centro da cidade é acessível a curta distância e oferece diversas opções de compras, restauração e cultura, bem como excelentes serviços para as necessidades do dia a dia. A proximidade de instituições de ensino torna a localização particularmente adequada para famílias: um jardim de infância e um parque infantil encontram-se nas imediações, e tanto a escola primária como as escolas secundárias são facilmente acessíveis.
A ligação à rede de transportes de longa distância também é vantajosa; a autoestrada é rapidamente alcançável. A localização combina viver perto da cidade com um ambiente residencial agradável e é ideal para casais, famílias e profissionais que valorizam boas infraestruturas e deslocações curtas.
Pode encontrar mais informações sobre Trier aqui: www.trier.de 3.º andar: - Entrada - Hall / corredor - Sala de estar com acesso à varanda - Cozinha - Quarto - 2 divisões adicionais, por exemplo, quarto de criança / escritório / quarto de hóspedes - Casa de banho com luz natural e banheira - Arrecadação - Varanda - Arrecadação na cave - Lugar de estacionamento em garagem subterrânea - Outras possibilidades gratuitas de estacionamento na rua - Bicicletário fechado
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 269 000 €
- Área habitável
- 102,3 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Trier, StadtA posição é aproximada
- Aquecimento
- Zentralheizung (Gas)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1950
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 18.06.2028
- Energia final
- 127,8 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 269 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 278 603 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Área habitável
- 102,26 m²
- Tipologia nacional
- 4 Zimmer
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- nach Vereinbarung
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung (Gas)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, Kabel / Sat-TV Gerät, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum
- Características exteriores (fonte)
- Balkon, Tiefgaragenstellplatz, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße, abgeschlossener Fahrradraum
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Não
- Arrecadação para bicicletas
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 269 000 €
- Por m²
- 2631 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 269 000 €
- 21/10/2026 · 269 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 269 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
292 533 €
Impostos e notário (5%): 13 930 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel292 533 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos299 534 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 930 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Zentralheizung (Gas)
Não indicado: Classe energética
Válido até 18.06.2028
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 18.06.2028
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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