Energia
D
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- Preço pedido
- 230 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 100 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Terraço
- Cozinha equipada
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
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Votre cœur s’accélère déjà à l’idée de découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et bien-être. Ici, le charme rencontre la modernité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. 🏡 Découvrez l’appartement qui pourrait tout changer C’est dans ce superbe T3 de 100 m², avec 2 chambres, dressing, entièrement rénové, que votre projet de vie prend forme. Libre de toute occupation, il est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre nouvelle histoire. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux autour de petits-déjeuners gourmands ou de repas en toute simplicité. Le séjour lumineux de 28 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse de 21 m², entièrement rénovée, prolonge votre espace de vie et devient un véritable atout pour profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité. L’appartement, en parfait état, ainsi que les parties communes rénovées, vous garantissent un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. 🌿 Un cadre de vie pratique et agréable À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marchés, cafés et restaurants, pour un quotidien facilité et agréable. Le quartier vivant et dynamique vous permet de concilier sérénité et proximité, avec tout à portée de main.
O seu coração já acelera só de pensar em descobrir este espaço de vida único, onde cada detalhe foi pensado para conciliar conforto, elegância e bem-estar. Aqui, o charme encontra a modernidade para oferecer um ambiente de vida simultaneamente requintado e acolhedor. 🏡 Descubra o apartamento que pode mudar tudo É neste magnífico T3 de 100 m², com 2 quartos, closet e totalmente renovado, que o seu projeto de vida ganha forma.
Livre de ocupantes, está pronto para o receber e tornar-se o cenário da sua nova história. A cozinha, mobilada e equipada, convida a partilhar momentos de convívio à volta de deliciosos pequenos-almoços ou de refeições simples.
Descrição completa
A luminosa sala de estar de 28 m² oferece um espaço agradável, ideal para receber família e amigos num ambiente acolhedor. No exterior, o terraço de 21 m², totalmente renovado, prolonga o seu espaço de vida e torna-se uma verdadeira mais-valia para desfrutar de momentos privilegiados, entre descontração e convívio.
O apartamento, em perfeito estado, bem como as áreas comuns renovadas, garantem-lhe um conforto de vida ideal, sem obras a realizar. 🌿 Um ambiente de vida prático e agradável Nas imediações, poderá usufruir de todas as comodidades: comércio, mercados, cafés e restaurantes, para um dia a dia mais fácil e agradável. O bairro animado e dinâmico permite-lhe conciliar tranquilidade e proximidade, com tudo ao seu alcance.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 230 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TierceletA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1948
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1810 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2510 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 187 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 35 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 230 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 1 count
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours.
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Parcialmente mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Desocupado
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Vistas (fonte)
- Rue
- Características interiores (fonte)
- Séjour 28 m², Cuisine 13 m², Chambre 1 15 m², Dressing 2,6 m², Couloir de l'entrée 13 m², Couloir 9,8 m², Dégagement 2,2 m², Toilette 1,5 m², Salle de bain 12 m²
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse 21 m²
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 21 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 230 000 €
- Por m²
- 2300 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 230 000 €
- 21/10/2026 · 230 000 €
21/10/2026 · · 230 000 € · chave na mão
22/10/2026 · · 234 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 230 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
248 676 €
Impostos e notário (8,12%): 18 676 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel248 676 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos247 444 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 676 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- KirchbergEstimativa da zona40 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona19 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–130 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–116 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–133 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município25–100 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–38 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–54 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–39 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–41 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–130 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–116 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–133 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município25–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–120 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–142 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município13–106 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município72–119 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–109 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município100–125 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município75–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município89–113 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município19–43 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–129 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–121 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–138 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município19–112 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município46–143 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município34–143 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–143 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município19–131 min
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