Maison

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposes de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C6.2 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 239,35m2 - Surface totale : 265,95m2 - Surface terrasse 1 : 14,20m2 - Surface terrasse 2 : 12,40m2 - Surface jardin : 37,80m2 Prix TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.740.000 € Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR tem o prazer de lhe apresentar o projeto Millewee em Bertrange, um novo bairro residencial que oferece um ambiente de vida excecional às portas da Cidade do Luxembourg. Combinando luxo e simplicidade, Millewee distingue-se pela sua elegância moderna, com residências de alto Standing e casas contemporâneas pensadas para o seu conforto. Situado na consolidada commune de Bertrange, Millewee redefine a paisagem desta cidade dinâmica, preservando simultaneamente a sua atmosfera familiar e o seu encanto de aldeia. Beneficiará da energia urbana e das comodidades próximas, tais como a École Européenne, o futuro comboio elétrico e a Belle Étoile, enquanto aproveita a tranquilidade de Bertrange. O Cepheus é composto por doze casas de estilo intemporal e refinada. Todas as casas dispõem de 4 espaçosos quartos, uma varanda com jardim, uma garagem para um carro e uma cave. A altura livre da sala de estar é de 3,65m. A casa C6.2, que faz parte de um grupo de 4 casas, é composta da seguinte forma: Cave: - Garagem para um carro - Cave - Instalação técnica - WC separado Piso térreo: - Entrada - Sala de estar - Cozinha aberta incluída no preço - Terraço virado a sul - Jardim virado a sul 1º piso - 2 quartos - 1 suite principal - 1 casa de banho 2º piso - 1 suite principal - 1 espaço de lazer - 1 escritório - 1 terraço virado a sul Superfícies (sujeitas a alteração) - Superfície habitável: 239,35m2 - Superfície total: 265,95m2 - Superfície do terraço 1: 14,20m2 - Superfície do terraço 2: 12,40m2 - Superfície do jardim: 37,80m2 Preço sem IVA de 3 %* : 1.690.000 € (*sujeito a aprovação da autoridade competente). Preço com IVA de 17%: 1.740.000 € Descubra as diferentes habitações do projeto: - Cepheus: doze casas de estilo intemporal e refinada - Gemini 1 e 2: duas habitações de luxo com espaço de bem-estar e fitness - Vela, Sagitta e Andromeda: três habitações de alto standing A HEKTAR Immobiliária propõe-lhe imóveis selecionados e adaptados às suas necessidades. Não hesite a con