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B
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- Preço pedido
- 649 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 250 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Cave
- Cozinha equipada
- Banheira
- WC separado
Descrição
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové en 2015, idéalement situé dans le charmant village de Heinsch (Arlon) ! Implanté à proximité de la ville d'Arlon, de ses commodités (commerces, écoles, bus, trains,...) ainsi que des principaux axes routiers, cette Pepit' représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec rendement locatif ou possibilité de division et de revente par lot. L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, répartis sur 3 niveaux : - Appartement 1 (Rez-de- chaussée) : Hall d'entrée, cuisine, living, 2 chambres, salle-de-bain (bain-douche, WC). - Appartement 2 (Premier étage): Hall d'entrée, cuisine, living, 2 chambres, salle-de-bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, terrasse, 1 emplacement de parking. - Appartement 3 (Deuxième étage): Hall d'entrée, cuisine, 1 living, 1 chambre, 1 bureau, salle-de-bain (bain-douche, WC), terrasse, 1 emplacement de parking. Grâce à sa composition exclusivement résidentielle et à sa localisation recherchée, ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une demande locative soutenue aux portes du Luxembourg. Côté technique : toiture en ardoises artificielles de 2015 isolée, chauffage à accumulateurs électriques, boilers électriques, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2040, châssis PVC double vitrage, liaison aux égouts et RC de 2105 €. Envie de visiter, contactez-nous : 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be PEB (appartement 1) n°: 20260813032142 - PEB: C - Espec: 241 kWh/m2.an - Etotale: 25.009 kW/an PEB (appartement 2) n°: 20260813031701 - PEB: B - Expec: 138 kWh/m2.an - Etotale: 18.759 kW/an PEB (appartement 3) n°: 20260813031259 - PEB : D - Expec: 257 kWh/m2.an - Etotale: 23.793 kW/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
A agência imobiliária Pepit-immo apresenta-lhe um edifício de rendimento totalmente renovado em 2015, idealmente localizado na encantadora aldeia de Heinsch (Arlon)! Situado perto da cidade de Arlon, das suas comodidades (lojas, escolas, autocarros, comboios,...) e dos principais eixos rodoviários, este Pepit' representa uma ótima oportunidade para qualquer investidor que procure um investimento duradouro com rendimento locativo ou possibilidade de divisão e revenda por lotes.
O edifício é composto por 3 apartamentos atualmente arrendados, distribuídos por 3 níveis: - Apartamento 1 (Rés-do-chão): Vestíbulo de entrada, cozinha, sala, 2 quartos, casa de banho (banheira-duche, WC). - Apartamento 2 (Primeiro andar): Vestíbulo de entrada, cozinha, sala, 2 quartos, casa de banho (banheira, duche, dois lavatórios), WC independente, terraço, 1 lugar de estacionamento. - Apartamento 3 (Segundo andar): Vestíbulo de entrada, cozinha, 1 sala, 1 quarto, 1 escritório, casa de banho (banheira-duche, WC), terraço, 1 lugar de estacionamento. Graças à sua composição exclusivamente residencial e à sua localização procurada, este imóvel constitui uma solução ideal para um investidor que queira desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando simultaneamente de uma procura locativa sustentada às portas do Luxembourg.
Descrição completa
No plano técnico: cobertura em ardósias artificiais de 2015 isolada, aquecimento com acumuladores elétricos, caldeiras elétricas, eletricidade bi-horária conforme até 2040, caixilharia em PVC com vidros duplos, ligação à rede de drenagem e RC de 2105 €. Deseja visitar, contacte-nos: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be PEB (apartamento 1) n.º: 20260813032142 - PEB: C - Espec: 241 kWh/m2.an - Etotale: 25.009 kW/an PEB (apartamento 2) n.º: 20260813031701 - PEB: B - Expec: 138 kWh/m2.an - Etotale: 18.759 kW/an PEB (apartamento 3) n.º: 20260813031259 - PEB: D - Expec: 257 kWh/m2.an - Etotale: 23.793 kW/an "Venda sob reserva de acordo do proprietário"
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 649 000 €
- Área habitável
- 249,6 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ArlonA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1850
- Terreno
- 194 m²
Ficha completa
- PEB · classe globale
- B
- Preço anunciado
- 649 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 649 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Mobília
- Sem mobília
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 194 m²
- Andar
- 0
- Ano de renovação
- 2015
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Não
- Vidros duplos
Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 649 000 €
- Por m²
- 2600 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 18/08/2026 · 649 000 €
- 24/10/2026 · 649 000 €
- dias no ChatHome
- 89
- Visto pela primeira vez
- 18/08/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 649 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
B
Classe energética B
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
Não indicado: Aquecimento
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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