Casa à venda · Clervaux
Vente Maison jumeléeClervaux
· Mostrar a tradução em português
Venda de Casa geminada em Clervaux
595 000 €
3099 € Por m²
-40% vs mercado- dias no ChatHome
- 88
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 6 quartos à venda em Clervaux, 192 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço595 000 €
- Área habitável192 m²
- Quartos6
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoClervaux
- Classe energética · térmicaG · G
- EstacionamentoSim
- Terreno437 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Clervaux
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 595 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 595 000 €Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatárioFonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Área habitável
- 192 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Área bruta
- 261 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 437 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 16 m²Fonte: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · em 30/09/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
maison jumelée avec studio d'une surface habitable de 192 m2 et d'une surface totale de 261 m2 sur un terrain de 4,37 ares se compose comme suit: sous-sol: 1 studio (17 m2) actuellement loué hall (3.80 m2), 1 chambre (12.01 m2), 1 salle de bains (3.52 m2), cave (9.18 m2), garage (30.06 m2), local technique (6.60 m2) rez-de-chaussée (h: 2,64 m): hall d'entrée (16.03 m2), vestiaire (1.88 m2), salon (29.28 m2), salle à manger (16.61 m2), cuisine équipée (12.58 m2), véranda (9.57 m2), débarras (1.43 m2), 1 chambre à coucher (15.24 m2), 1 salle de bains (5.44 m2) 1er étage (h: 2,42 m): hall (9.80 m2), 3 chambres à coucher (17.05 + 13.53 + 13.07 m2), 1 salle de loisir (9.28 m2), 1 WC séparé (2.06 m2), débarras (3.00 m2), grenier non-aménageable (5.50 m2) jardin avec abri de jardin terrasse (16.00 m2) balcon (2.00 m2) cour et emplacements extérieurs pour 4 voitures le studio est actuellement loué pour un loyer de 800€/mois détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit: ardoises, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique veuillez visitez notre site internet www.immoansay.lu
Casa geminada com studio, com uma área habitável de 192 m2 e uma área total de 261 m2, num terreno de 4,37 ares, compose-se da seguinte forma: Subsolo: 1 studio (17 m2), atualmente alugado; hall (3.80 m2), 1 quarto (12.01 m2), 1 casa de banho (3.52 m2), adega (9.18 m2), garagem (30.06 m2), espaço técnico (6.60 m2). Piso térreo (h: 2,64 m): hall de entrada (16.03 m2), vestiário (1.88 m2), sala (29.28 m2), sala de jantar (16.61 m2), cozinha equipada (12.58 m2), marquise (9.57 m2), arrumações (1.43 m2), 1 quarto (15.24 m2), 1 casa de banho (5.44 m2). 1.º piso (h: 2,42 m): hall (9.80 m2), 3 quartos (17.05 + 13.53 + 13.07 m2), 1 sala de lazer (9.28 m2), 1 WC separado (2.06 m2), arrumações (3.00 m2), loft não-amortizável (5.50 m2). Jardim com abrigo de jardim, terraço (16.00 m2), varanda (2.00 m2), pátio e lugares exteriores para 4 carros. O studio está atualmente alugado por 800€/mês. Detalhes técnicos: fachada caiada, lajes em betão, alvenaria em blocos de betão, cobertura do telhado: ardósia, janelas em PVC com duplo isolamento, estores rolantes manuais, antena Post, fibra ótica. Visite o nosso site www.immoansay.lu.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCentre d'éducation différenciée, a cerca de 200 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
595 000 €
Por m²
3099 €
595 000 € ÷ 192 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -40%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 06/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/07/2026595 000 €
- Última verificação · 30/09/2026595 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoansay.lu · 06/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Clervaux
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Clervaux?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-688 €
418 349 €
2083 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica G
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- G
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 789/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 6 quartos; 192 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 39 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel96–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–93 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–76 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–74 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–76 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel96–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–93 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel97–101 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–94 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–122 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–124 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Clervaux em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Restaurantes6
- Cafés2
- Vida noturna2
- Ginásio2
- Piscina1
- Parque infantil2
- Escolas2· 3 min a pé
- Creche0· 39 min a pé
- Parque2· 5 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 595 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 6 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 192 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Clervaux, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Centre d'éducation différenciée, a cerca de 200 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Última verificação · 30/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.