Energia
F
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- Preço pedido
- 184 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Classe energética
- F
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans le très recherché quartier de Metz-Queuleu, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle avec jardin et garage attenant. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC. - À l'étage : un dégagement et 2 chambres. - Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace et d'augmenter le volume habitable. - Et un sous-sol complet. Un projet de rénovation important est à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser et personnaliser entièrement la maison selon vos envies. La maison est construite sur une fondation en béton dont la structure présente des désordres. Une étude structurelle a été réalisée et sera fournie afin d'appréhender précisément la situation et les travaux à envisager. Une maison à repenser, transformer et valoriser selon votre projet, dans un quartier Prisé de METZ. Un projet à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel.
No muito procurado bairro de Metz-Queuleu, descubra esta moradia isolada com cerca de 110 m², implantada num belo terreno com jardim e garagem anexa. A moradia é composta por: - No rés do chão: uma entrada, uma sala de estar/sala de jantar, uma cozinha, uma casa de banho com WC. - No primeiro andar: um corredor e 2 quartos. - Um sótão convertível, com possibilidade de criar um novo espaço e aumentar a área habitável. - E uma cave completa.
Está previsto um importante projeto de renovação, oferecendo uma verdadeira oportunidade para repensar e personalizar inteiramente a moradia de acordo com os seus desejos. A moradia foi construída sobre uma fundação de betão cuja estrutura apresenta anomalias.
Descrição completa
Foi realizado um estudo estrutural, que será fornecido para avaliar com precisão a situação e os trabalhos a realizar. Uma moradia para repensar, transformar e valorizar de acordo com o seu projeto, num bairro procurado de METZ.
Um projeto a descobrir no local para avaliar plenamente o seu potencial.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 184 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 434 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 07/07/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3200 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4360 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Energia final
- 382 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 85 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 184 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 8,98%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- DPE
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 110 m²
- Área do terreno
- 434 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Un projet de rénovation important est à prévoir ; fondation en béton dont la structure présente des désordres
- Aquecimento (fonte)
- Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- grenier aménageable, sous-sol complet, Double vitrage
- Características exteriores (fonte)
- jardin, garage attenant
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Não
- Jardim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 184 000 €
- Por m²
- 1673 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 184 000 €
- 20/10/2026 · 184 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 184 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
198 941 €
Impostos e notário (8,12%): 14 941 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel198 941 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos198 086 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 941 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole maternelle Fort de Queuleu Le Pigeonnier
- 110 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- KirchbergEstimativa da zona66 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona59 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona64 min
- Belval / EschEstimativa da zona62 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona71 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua66–77 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–73 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua66–77 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
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- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua63–74 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 23 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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