Maison à Bergem 1 790 000€

Description Située dans une rue calme et résidentielle de Bergem, cette superbe maison individuelle 4 façades construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 14,29 ares soigneusement aménagé, la propriété développe environ 340 m² habitables pour une surface totale d’environ 416 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, d’une superficie d’environ 65 m², bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse idéale pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur l’extérieur, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi que deux salles de douche avec WC, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant un vaste dressing et une élégante salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche privative complète cet étage et garantit confort et intimité à chaque occupant. Le sous-sol a été aménagé pour répondre à différents besoins et styles de vie. Il dispose notamment d’une salle de sport, de plusieurs pièces multifonctionnelles pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou espace détente, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. La terrasse couverte avec cheminée extérieure permet de profiter pleinement des belles soirées en toute saison, tandis que le spa enterré et le pool-house apportent une dimension exclusive et raffinée à l’ensemble de la propriété. La maison bénéficie également d’équipements techniques performants, tels qu’une chaudière à gaz à condensation installée en 2009, une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire, des fenêtres en double vitrage PVC ainsi qu’un système d’alarme. Grâce à son environnement privilégié, ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme, cette propriété rare représente une opportunité unique pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville. Contactez-nous pour organiser une visite.

Descrição Situada numa rua calma e residencial de Bergem, esta magnifica casa individual de 4 fachadas, construída em 1990, oferece um ambiente de vida excepcional que combina conforto, espaços generosos e prestações de qualidade. Implantada num terreno de 14,29 ares cuidadosamente-arranjado, a propriedade dispõe de cerca de 340 m² de área habitável e de uma área total de aproximadamente 416 m². Desde a entrada, a casa encanta pelos seus espaços luminosos e pelos acabamentosrequintados. A ampla sala de estar com sala de jantar, com cerca de 65 m², tem acesso direto ao terraço e aoLindoso jardim paisagístico, criando uma atmosfera aconchegante e acolhedora, ideal para momentos em família ou com amigos. A grande cozinha totalmente equipada, também aberta para o exterior, é complementada por uma despensa funcional. O rés-do-chão acolhe ainda dois quartos confortáveis, assim como duas salas de banho com WC, oferecendo uma organização prática e agradável para o dia a dia. No primeiro andar, a área de dormir apresenta uma belíssima suite parental com um amplo vestiário e uma elegante casa de banho. Um segundo quarto com casa de banho privativa completa este piso e garante conforto e intimidade a cada ocupante. O subsolo foi encontrará para responder a diferentes necessidades e estilos de vida. Dispõe, nomeadamente, de uma sala deuner, de várias peças multifuncionais que podem servir como sala deLaser, escritório ou espaço de relaxamento, bem como de vários espaços de arrumação. Os espaços exteriores constituem um verdadeiro refúgio de paz. O terraço coberto com lareira exterior permite aproveitar plenamente as bellas noites durante todo o ano, enquanto o spa enterrado e a casa de piscina conferem uma dimensão exclusiva e sofisticada a toda a propriedade. A casa dispõe ainda de equipamentos técnicos eficientes, tais como uma caldeira a gás de condensação instalada em 2009, uma instalação solar térmica para produção de água quente sanitária