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- Preço pedido
- 248 676 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 64 m²
- Andar
- 1
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement 3 pièces 64m² Vous travaillez au Luxembourg ou sur l’axe frontalier ? Vous cherchez un appartement neuf, confortable, bien placé… mais vous n’avez pas envie d’attendre des mois avant de vous y projeter ? À Terville, dans la résidence neuve Le Verde, ce T3 de 63,50 m² offre justement ce qui devient rare : le confort d’un logement neuf, déjà achevé, avec une vraie terrasse, un parking couvert, un garage fermé, et une localisation idéale pour rester proche de Thionville comme du Luxembourg. Ici, pas besoin d’imaginer votre futur appartement à partir d’un plan. La résidence est achevée. L’appartement existe. Vous pouvez le visiter, ressentir les volumes, voir la terrasse, apprécier les prestations… et vous projeter tout de suite. Situé au 1er étage, il propose une organisation simple, moderne et efficace : une pièce de vie séjour/cuisine de 24,94 m², ouverte sur une terrasse de 9,94 m², deux chambres confortables de 11,53 m² et 14,27 m², une salle de bains avec WC et des dégagements bien pensés. La terrasse apporte ce petit supplément qui change le quotidien : un café avant de partir travailler, un dîner dehors aux beaux jours, ou simplement quelques minutes au calme en rentrant d’une journée chargée. Côté emplacement, Terville coche toutes les cases d’un quotidien frontalier réussi : proximité immédiate de Thionville, accès rapide aux axes vers le Luxembourg, gare de Thionville à quelques minutes, tout en conservant un cadre résidentiel plus calme et plus accessible que les grandes zones urbaines. La résidence Le Verde a été pensée dans cet esprit : une architecture contemporaine, un environnement verdoyant, des prestations actuelles et le confort attendu d’un appartement neuf. Chauffage au sol, chape acoustique, double vitrage, volets roulants, porte palière sécurisée : tout est conçu pour simplifier la vie, pas pour ajouter des contraintes. Et parce qu’un appartement confortable doit l’être au quotidien, ce lot est vendu avec deux parkings couverts PC34 et PC03 (supplément 26.000 €). Pour un actif frontalier, c’est plus qu’un détail : c’est une vraie tranquillité.
Apartamento de 3 divisões com 64m². Trabalha no Luxembourg ou no eixo transfronteiriço?
Procura um apartamento novo, confortável e bem localizado, mas não quer esperar vários meses antes de se envisionar nesse espaço? Em Terville, na residência nova Le Verde, este T3 de 63,50 m² oferece precisamente o que se está a tornar raro: o conforto de uma habitação nova, já concluída, com uma verdadeira(varanda), estacionamento coberto, garagem fechada e uma localização ideal para continuar perto de Thionville e do Luxembourg.
Descrição completa
Aqui, não precisa de imaginar o seu futuro apartamento com base numa planta. A residência está concluída.
O apartamento existe. Pode visitá-lo, sentir os espaços, ver a varanda, apreciar as prestações e envisionar-se nele imediatamente.
Situado no 1º andar, propõe uma organização simples, moderna e funcional: uma sala de estar/jantar com cozinha de 24,94 m², aberta para uma varanda de 9,94 m², dois quartos confortáveis com 11,53 m² e 14,27 m², uma casa de banho com WC e espaços de circulação cuidadosamente planeados. A varanda acrescenta aquele pequeno.extra que muda o quotidiano: um café antes de ir trabalhar, um jantar ao ar livre nos dias bons ou apenas alguns minutos de calma ao regressar de um dia demanding.
Quanto à localização, Terville cumpre todos os requisitos de um quotidiano transfronteiriço bem-sucedido: proximidade imediata de Thionville, acesso rápido aos eixos para o Luxembourg e estação de Thionville a poucos minutos, tudo isto mantendo um ambiente residencial mais calmo e mais acessível do que as grandes zonas urbanas. A residência Le Verde foi concebida segundo esta ideia: uma arquitetura contemporânea, um ambiente verdejante, prestações atuais e o conforto esperado de um apartamento novo.
Piso radiante, contrapiso acústico, vidros duplos, estores de enrolar e porta de entrada segura: tudo foi concebido para simplificar a vida, não para acrescentarosting. E porque um apartamento confortável deve ser confortável no quotidiano, esta uni
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 248 676 €
- Área habitável
- 63,5 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TervilleA posição é aproximada
- Aquecimento
- Piso radiante
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 248 676 €
- Preço pedido ao comprador
- 248 676 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- underfloor
- Lugares de estacionamento
- 2
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 63,5 m²
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 248 676 €
- Por m²
- 3916 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 248 676 €
- 28/10/2026 · 248 676 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 248 676 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
268 868 €
Impostos e notário (8,12%): 20 192 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel268 868 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos267 482 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 15/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 192 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Piso radiante
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
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