Energia
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- Preço pedido
- 152 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 69 m²
- Andar
- 2
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie habitable de 69 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur du quartier recherché de Metz Nouvelle Ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités. Ce bien propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant un véritable confort de vie. Libre d'occupation à partir du 09/03/2027, cet appartement constitue une réelle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine dynamique. Les consommations d’eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
Descubra este apartamento de 3 assoalhadas com uma área útil de 69 m², situado no 2.º andar de uma residência bem cuidada, idealmente localizada no coração do procurado bairro de Metz Nouvelle Ville, nas imediações do centro da cidade, do comércio, das linhas de autocarro e de todas as comodidades. Este imóvel dispõe de uma sala de estar luminosa com acesso a uma varanda com boa exposição solar, uma cozinha independente, 2 quartos confortáveis, uma casa de banho com banheira e um WC separado.
É vendido com uma cave e um lugar de estacionamento no piso subterrâneo, proporcionando um verdadeiro conforto de vida. Livre de ocupação a partir de 09/03/2027, este apartamento constitui uma verdadeira oportunidade de investimento num setor em pleno dinamismo.
Descrição completa
Os consumos de água quente e de aquecimento estão incluídos nas despesas de condomínio, permitindo uma gestão simplificada.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 152 000 €
- Área habitável
- 69,3 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Collectif
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1975
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 28/02/2026
- Energia final
- 131 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 25 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 152 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 152 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 92 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4000 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Desocupado
- Área habitável
- 69,27 m²
- Área útil
- 69,27 m²
- Área Carrez
- 69,27 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 09/03/2027
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 5 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Características interiores (fonte)
- Cuisine indépendante, WC séparé, Thermostat
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 152 000 €
- Por m²
- 2194 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 152 000 €
- 26/10/2026 · 152 000 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 152 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
164 342 €
Impostos e notário (8,12%): 12 342 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel164 342 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos163 750 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 342 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Collectif
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 02/11/2026
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Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée Louis Vincent
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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