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Casa à venda · Châtillon, Saint-Léger
Casa nova de 3 fachadas para vender em Châtillon (Saint-Léger) – PEB A++, 3 quartos, garagem e jardim
- Preço pedido
- 385 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 123 m²
- Classe energética
- A++
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Châtillon (Saint-Léger), cette magnifique maison neuve contemporaine, entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et tout le confort d'une habitation moderne. Implantée sur un terrain de 2 ares 31 centiares, cette maison 3 façades avec garage, terrasse et jardin séduira par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, un local technique/buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres et une salle de douche. Au grenier : un espace de rangement supplémentaire accessible par une trappe. Une maison résolument tournée vers l'avenir ! Bénéficiant d'une exceptionnelle performance énergétique PEB A++, cette habitation intègre les dernières technologies en matière de confort et d'économies d'énergie : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et ventilation mécanique double flux. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Située dans un environnement villageois agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf, économe en énergie et sans travaux. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Conditions de vente : prix annoncé hors frais de vente. Droits d'enregistrement applicables sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Frais de raccordement et frais d'acte de base non compris. Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l'objet d'améliorations ou d'adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d'intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
A W Immobilière propõe, na encantadora aldeia de Châtillon (Saint-Léger), esta magnifica casa nova contemporânea, totalmente equipada, com comodidades de qualidade, excelente desempenho energético e todo o conforto de uma habitação moderna. Construída num terreno de 2 ares 31 centiares, esta casa de 3 fachadas com garagem, terraço e jardim será Weaver pelos seus espaços luminosos, acabamentos cuidados e equipamentos de gama alta.
O imóvel compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: um vestíbulo, uma casa de banho separada, uma ampla sala estarVERY banhada de luz, com cozinha aberta e acesso direto ao terraço e ao jardim, um espaço técnico/casa deundry assim como uma garagem. No primeiro piso: um corredor que serve três bonitos quartos e uma casa de banho com duche.
Descrição completa
No sótão: um espaço de arrumação adicional acessível por uma alçapão. Uma casa resolutamente orientada para o futuro!
Com um excecional desempenho energético PEB A++, esta habitação integra as mais recentes tecnologias em matéria de conforto e poupança de energia: bomba de calor, painéis fotovoltaicos, aquecimento por piso e ventilação mecânica de fluxo duplo. A sua orientação a sul garante uma insolação ótima e permite aproveitar plenamente o terraço e o jardim.
Situada num ambiente de aldeia agradável, esta casa oferece uma qualidade de vida ideal para quem procura um imóvel novo, energeticamente eficiente e sem obras. Disponível imediatamente, apenas aguarda os seus novos proprietários!
Condições de venda: preço anunciado sem custos de venda. Aplicam-se direitos de registo ao terreno e IVA de 21 % à construção.
Custos de ligação e custos básicos do ato não incluídos. Para mais informações: W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual.
Em consequência, não podem responsabilizar a agência nem dispensam o interessado de realizar as verificações habituais. Algumas ilustrações ou imagens podem ter sido melhoradas ou adapta
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 385 000 €
- Área habitável
- 123 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-Léger
- Classe energética · térmica
- A++
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Terreno
- 231 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- PEB · classe globale
- A++
- Preço anunciado
- 385 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 385 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 231 m²
- Estado do imóvel (fonte)
- Nouvelle construction
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Garagem
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Virado a sul
Divisões, Elevador · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 385 000 €
- Por m²
- 3130 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 385 000 €
- 25/10/2026 · 385 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 385 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
433 125 €
Impostos e notário (12,5%): 48 125 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel433 125 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos413 485 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 48 125 €
Energia
A++
Classe energética A++
Aquecimento: Bomba de calor
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A++
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 30/10/2026
Bairro
- Localidade
- Saint-Léger
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole fondamentale communale
- 350 m
- Escola mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/10/2026
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- Estação de Luxemburgo37 min
- Kirchberg43 min
- Cloche d'Or38 min
- Cidade do Luxemburgo42 min
- Belval / Esch40 min
- Aeroporto do Findel49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
5 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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