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Casa à venda · THIONVILLE

Maison d'architecte avec piscine sur les hauteurs de Guentrange

Preço pedido
1 245 000 €
Quartos
4
Casas de banho
1
Área habitável
300 m²
Classe energética
C
  • Terraço
  • Varanda
  • Jardim
  • Piscina
  • Garagem

Descrição

É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.

A descrição da agência, palavra por palavra

Ref 791 Idéalement située, au calme dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, cette superbe maison d'architecte édifiée en 2009 sur un terrain de 12 ares offre une surface habitable de près de 300 m² sur un sous-sol complet d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une belle cheminée au gaz contemporaine.

Cette vaste pièce de vie qui séduit par ses larges ouvertures sur le jardin s'ouvre ensuite sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'entrée dessert également une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec double dressing et salle de douche.

Descrição completa

Un espace bureau et un WC indépendant viennent clore les prestations haut-de-gamme de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir équipé de 7m de dressing sur mesure conduit à une salle bain et une première chambre.

Un espace galerie dessert un WC indépendant et 2 belles chambres en parquet bambou dont une avec balcon privatif. Toutes les chambres disposent également de dressing sur mesure.

Le sous-sol complet se compose de deux garages indépendants avec porte motorisée, un espace buanderie et une grande cave carrelée de plus de 100m² (pouvant être aménagée en salle de sport par exemple). A l'extérieur une vaste terrasse (dont une partie couverte) donne accès à un beau jardin entièrement clos et arboré, idéalement exposé, et à une piscine de 8m x 4m.

Le choix des matériaux, l'aménagement ainsi que la décoration moderne et raffinée donnent à cette maison son ton résolument contemporain. Nombreux équipements haut de gamme.

Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage individuel au gaz.

Classe énergie : C

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 22

hallway

Fotografia original do anúncio

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Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
1 245 000 €
Área habitável
300 m²
Divisões
7
Quartos
4
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
THIONVILLEA posição é aproximada
Classe energética · térmica
C
Aquecimento
Gás
Estacionamento
Sim
Ano de construção
2009
Terreno
1207 m²

Ficha completa

DPE · classe énergie
C
Preço anunciado
1 245 000 €
Preço pedido ao comprador
1 245 000 €
Responsável pela comissão
Vendedor
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena
Encargo 1 · Montante
2923 €
Encargo 1 · Base do montante
Indicado no anúncio

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Área habitável · Norma de medição da área
Área habitável — CCH (França)
Área do terreno
1207 m²
Divisões principais
7
Estado do imóvel (fonte)
Excellent
Aquecimento (fonte)
gas
Energia de aquecimento
gas
Lugares de estacionamento
2
Garagem
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Cave
Sim
Lavandaria
Sim
Lareira
Sim
Piscina
Sim
WC separado
Sim
Escritório em casa
Sim
Jardim
Sim
Surface habitable (Boutin / CCH)
300 m²

Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
1 245 000 €
Por m²
4150 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 19/08/2026 · 1 245 000 €
  2. 14/10/2026 · 1 245 000 €
dias no ChatHome
88
Visto pela primeira vez
19/08/2026
Fonte verificada
14/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 1.019.604

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido1 245 000 €

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Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
1 245 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Energia

C

Classe energética C

Aquecimento: Gás

Verificado
Classe energética
C
Aquecimento
Gás

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Em redor de THIONVILLE

Localidade
THIONVILLE

Distâncias indicadas pela agência

piscine
unspecified · 10 m

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Não há percurso casa-trabalho guardado para este imóvel.

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
19/08/2026
Visto pela primeira vez

DUMUR Immobilier

Fonte · DUMUR Immobilier
Visto pela primeira vez
19/08/2026
Última verificação
14/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · DUMUR Immobilier

Contacto

Com quem falar

DUMUR Immobilier

Última verificação · 14/10/2026

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Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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A sua mensagem

Energia

C

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 1 245 000 €.

Qual é o preço por m²?

4150 € por m²: 1 245 000 € a dividir pela área habitável indicada de 300 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 300 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe C.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em THIONVILLE, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2009.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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