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Apartamento à venda · Metz
Apartamento F2 para venda 2 assoalhadas - 48,73 m2
- Preço pedido
- 79 200 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 49 m²
- Andar
- 2
- Jardim comum
- Elevador
- Cave
- Videoporteiro
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT : APPARTEMENT + CAVE Situé à METZ secteur 57070, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue , découvrez cet appartement de Type F2. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour lumineux, une cuisine , d'une chambre. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être supprimé vous permettant de bénéficié d'une pièce de vie de 27.22 m². Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : boulangeries , restaurants , services , écoles et universités et bien sur les axes autoroutiers ! Les charges de 160 € par mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Côté investissement, le logement pourrait être loué 750 € par mois ! La copropriété dispose d'un parc privatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations .
INVESTIDORES OU PRIMEIRA COMPRA: APARTAMENTO + CAVE Situado em METZ, setor 57070, no seio de um condomínio cuidado e bem conservado, descubra este apartamento de Tipo F2. É composto por um hall de entrada com armários embutidos, sala de estar luminosa, uma cozinha, um quarto.
A divisória entre a cozinha e a sala de estar pode ser removida, permitindo-lhe beneficiar de um espaço de estar de 27.22 m². Idealmente localizado, o apartamento beneficia de um acesso direto a todas as comodidades: padarias, restaurantes, serviços, escolas e universidades e, claro, aos eixos rodoviários!
Descrição completa
Os encargos de 160 € por mês incluem água fria e quente, aquecimento, administração de condomínio, seguro do edifício, bem como a manutenção das partes comuns e dos espaços verdes. A nível de investimento, o imóvel poderia ser arrendado por 750 € por mês!
O condomínio dispõe de um parque privativo. Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 79 200 €
- Área habitável
- 48,7 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Collectif collectif gaz
- Elevador
- Sim
- Andar
- 2
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 10/08/2026
- Energia final
- 40 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 40 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 79 200 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Quota mensal do condomínio
- 160 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 48,7 m²
- Área de arrumos
- 4 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif collectif gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Entrée (5,3 m2) avec placards, Séjour lumineux (17,9 m2), Cuisine (9,3 m2), Chambre (9,8 m2), Salle de bains (6,5 m2), Cave (4 m2), Cloison entre la cuisine et le séjour pouvant être supprimée, Pièce de vie de 27.22 m², Eau chaude : Ballon
- Características exteriores (fonte)
- Parc privatif de la copropriété
- Jardim comum
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 79 200 €
- Por m²
- 1626 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 79 200 €
- 24/10/2026 · 79 200 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 79 200 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
85 631 €
Impostos e notário (8,12%): 6431 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel85 631 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos85 497 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6431 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Collectif collectif gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona50 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Registo GTFS / ChatHome POI
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