Duplex à vendre à Differdange, 720 000 € | Plus qu’une agence, un partenaire pour votre projet immobilier

Properties Partners vous propose en vente à Differdange un magnifique duplex « clé en main » d'environ 147 m² à personnaliser selon vos envies, avec jardin privé et balcon, à deux pas de la Place du Marché. Situé dans une résidence charmante (sans ascenseur), ce superbe duplex inversé offre un concept unique car les Acheteurs auront le privilège de choisir toutes les finitions selon le cahier des charges de standing. Description du bien : Niveau inférieur ? L'espace nuit : un étage dédié au calme et offrant des chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, dont : - Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative ; - Deux belle chambres : - Une grande salle de bain principale d'environ 9 m² équipée d'un double lavabo ; - Un WC séparé indépendant pour plus de confort. - Une cave d'11 m2 et un débarras d' 1m2 complètent ce bien d'exception. - Possibilité d'acheter des emplacements de parking lift en état futur d'achèvement. Niveau supérieur ? L'espace de vie (dernier étage) : L'escalier mène à un magnifique open space de 85 m² baigné de lumière naturelle grâce à deux velux et une grande porte-fenêtre. Cet étage convivial réunissant salon, séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon privatif. Les points forts : - Finitions sur mesure: créez l'intérieur qui vous ressemble en choisissant les matériaux (sols, faïences, sanitaires) et le design intérieur au regard du cahier des charges de standing. - Prestations "clé en main": vous achetez un bien neuf, entièrement achevé, sans la gestion des travaux. - Agencement moderne: le concept du duplex inversé maximise la luminosité de l'espace de vie au dernier étage. - Localisation privilégiée : au coeur de Differdange, à deux pas des commerces, restaurants, cafés, du centre commercial Opkorn, des écoles, transports en commun et de la gare. Une opportunité rare d'allier le confort du neuf et le sur-mesure. Plan et cahier des charges disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter de suite pour tout renseignement et fixer un premier rdv sur place. | Properties Partners est une agence immobilière au Luxembourg dédiée à offrir un service sur mesure à chaque client.

A Properties Partners propõe para venda em Differdange um magnífico duplex «chave na mão» com cerca de 147 m², a personalizar conforme os seus desejos, com jardim privado e varanda, a dois passos da Place du Marché. Situado numa residência encantadora (sem elevador), este superb duplex invertido oferece um conceito único, pois os compradores terão o privilégio de escolher todos os acabamentos de acordo com o caderno de encargos de alto padrão. Descrição do imóvel: Nível inferior — o espaço de descanso: um piso dedicado à tranquilidade, com quartos espaçosos de cerca de 14 m² cada, incluindo: — Uma suite principal com o seu próprio vestiário e casa de banho privativa com duche; — Dois lindos quartos; — Uma grande casa de banho principal de cerca de 9 m², equipada com duplo lavatório; — Uma casa de banho separada e independente para maior conforto; — Uma cave de 11 m2 e um arrumação de 1m2 completam este imóvel de exceção; — Possibilidade de comprar lugares de estacionamento elevatórios em estado futuro de conclusão. Nível superior — o espaço de vida (último piso): A escadaria conduz a um belo espaço aberto de 85 m², iluminado pela luz natural graças a duas clarabóias e uma grande porta envidraçada. Este piso acolhedor, que reúne sala, sala de estar e cozinha aberta, abre diretamente para uma varanda privativa. Pontos fortes: — Acabamentos por medida: crie o interior que lhe corresponde, escolhendo os materiais (pavimentos, azulejos, louças sanitárias) e o design interior de acordo com o caderno de encargos de alto padrão; — Prestações «chave na mão»: compra um imóvel novo, totalmente concluído, sem a gestão das obras; — Distribuição moderna: o conceito do duplex invertido maximiza a luminosidade do espaço de vida no último piso; — Localização privilegiada: no coração de Differdange, a dois passos de lojas, restaurantes, cafés, do centro comercial Opkorn, escolas, transportes públicos e da estação ferroviária. Uma oportunidade rara de aliar o conforto do imóvel novo c