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- Preço pedido
- 95 000 €
- Área habitável
- 437 m²
- Terraço
- Jardim
- Cave
- Lareira
- Virado a sul
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ensemble de 2 maisons, vous offrant un beau potentiel et d'importants volumes. La propriété développe environ 437 m² au total, avec une maison principale sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et grenier), idéale pour une résidence principale, et une seconde petite maison attenante. Le tout est entièrement à rénover, mais on y retrouve beaucoup de charme avec le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, poutres, pierres apparentes et une belle cage d’escalier. La deuxième maison peut facilement être transformée en gîte ou en logement indépendant, ce qui est un vrai plus pour un projet locatif ou investisseur. Une dépendance à l’arrière, deux grandes caves voûtées et un terrain avec jardin et verger donnant sur les deux maisons avec accès vers la citadelle de Montmédy. Idéal pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu ou pour un investissement.
Conjunto de 2 casas que lhe oferece um belo potencial e uma área generosa. A propriedade tem uma área total de aproximadamente 437 m² e é composta por uma casa principal de três pisos (rés-do-chão, primeiro andar e mansarda), ideal para residência principal, e uma segunda casa pequena anexo.
Tudo está completamente por renovar, mas possui muito charme, com o carácter autêntico de uma construção antiga: soalhos de madeira, lareiras, vigas, paredes de pedra expostas e uma bonita escadaria. A segunda casa pode ser facilmente transformada em alojamento local ou habitação independente, o que representa uma grande vantagem para um projeto de arrendamento ou investimento.
Descrição completa
Na parte traseira, existe uma dependência, duas grandes caves abobadadas e um terreno com jardim e pomar com vista para as duas casas e acesso à citadela de Montmédy. Ideal para um projeto de residência principal com complemento de rendimento ou para investimento.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 95 000 €
- Área habitável
- 437 m²
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MontmédyA posição é aproximada
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1940
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 95 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 95 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Arrumação
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 437 m²
- Virado a sul
Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 95 000 €
- Por m²
- 217 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 30/08/2026 · 95 000 €
- 12/10/2026 · 95 000 €
- dias no ChatHome
- 77
- Visto pela primeira vez
- 30/08/2026
- Fonte verificada
- 12/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 95 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
102 714 €
Impostos e notário (8,12%): 7714 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel102 714 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos101 650 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7714 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 13/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona73–86 min
- KirchbergEstimativa da zona80–93 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona75–87 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona78–91 min
- Belval / EschEstimativa da zona69–81 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona85–98 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município80–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–98 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município77–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município74–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–94 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município80–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município76–88 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município71–83 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–84 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município67–79 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município83–95 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–85 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município78–91 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–86 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–98 min
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