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- Preço pedido
- 185 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 57 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Une maison de plain-pied avec jardin privatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Open Immobilier vous propose à la vente la maison no 16 du programme Carlsbad Village Senior, situé rue des Allondières et rue Robert Lenoir à Longuyon. D’une surface habitable de 56,5 m2, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin et d’un espace vert d’environ 140 m2 au total, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente selon vos envies. Une terrasse de 20 m2 prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage de 16,5 m2 complète le bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Conçu pour favoriser le confort et l’autonomie au quotidien, le programme Carlsbad Village Senior s’adresse aussi bien aux seniors souhaitant profiter d’un logement pratique et facile à vivre qu’à toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un espace extérieur privatif. Prix de vente : 185 000 € Acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 % contre 8 % dans l’ancien. Logement conforme aux dernières normes en vigueur, offrant confort et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison, contactez Open Immobilier : E-mail : contact@open57.fr Site internet : www.open57.fr Téléphone : 03 82 54 73 57
Uma moradia térrea com jardim privativo, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A Open Immobilier propõe para venda a moradia n.º 16 do empreendimento Carlsbad Village Senior, situado na rue des Allondières e na rue Robert Lenoir em Longuyon.
Com uma área habitável de 56,5 m2, esta moradia térrea oferece uma distribuição funcional e agradável de habitar. É composta por uma sala de estar comum aberta para uma cozinha, dois quartos, bem como uma casa de banho com WC.
Descrição completa
No exterior, beneficia de um jardim e de um espaço verde com cerca de 140 m2 no total, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo, fazer jardinagem ou criar um espaço de lazer ao seu gosto. Um terraço de 20 m2 prolonga a área social e permite usufruir plenamente do exterior.
Uma garagem de 16,5 m2 completa o imóvel, proporcionando a possibilidade de estacionar um veículo ou de dispor de um espaço de arrumação adicional. Concebido para privilegiar o conforto e a autonomia no dia a dia, o empreendimento Carlsbad Village Senior destina-se tanto a seniores que pretendam usufruir de uma habitação prática e funcional como a qualquer pessoa que procure uma moradia térrea com espaço exterior privativo.
Preço de venda: 185 000 € Aquisição em VEFA (Venda em Estado Futuro de Conclusão), com despesas notariais reduzidas para cerca de 2,5 % em comparação com os 8 % no edificado existente. Habitação em conformidade com as normas mais recentes em vigor, oferecendo conforto e desempenho energético.
Para mais informações ou para conhecer esta moradia, contacte a Open Immobilier: E-mail: contact@open57.fr Website: www.open57.fr Telefone: 03 82 54 73 57
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 185 000 €
- Área habitável
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LonguyonA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 185 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Planeado
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Maison no 16, Séjour/Cuisine: 29.99 m², Chambre1: 10.27 m², Chambre2: 10.27 m², Sdb: 5.94 m², pièce d’eau avec WC
- Características exteriores (fonte)
- jardin privatif, Mitoyenneté1 côté(s), Terrasse: 32.56 m², Terrasse-Espace vert: 143.91 m², Garage: 16.51 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 143,91 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Piscina
- Não
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Divisões, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 185 000 €
- Por m²
- 3274 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 185 000 €
- 25/10/2026 · 185 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 185 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
200 022 €
Impostos e notário (8,12%): 15 022 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel200 022 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos199 159 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 022 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona69 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona62 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona67 min
- Belval / EschEstimativa da zona53 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
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