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- Preço pedido
- 490 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 121 m²
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rare à Metz Queuleu – Maison de ville avec jardin et garage Située dans le très recherché quartier de Metz Queuleu, cette maison de ville de 121 m2, raccordée au chauffage urbain de la Ville de Metz, offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un cellier-buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé comprenant une terrasse de 10 m2 et un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : chauffage urbain, excellente performance énergétique, suite parentale au rez-de-chaussée, garage, jardin clos Note : possibilité de réaliser des modifications sur le plan de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. .
Rara em Metz Queuleu – Casa de cidade com jardim e garagem. Situada no muito procurado bairro de Metz Queuleu, esta casa de cidade de 121 m2, ligada ao aquecimento urbano da Cidade de Metz, oferece um excelente conforto de vida,AO mesmo tempo que beneficia de um baixo consumo energético.
Ideal para uma família, é composta no piso térreo por uma entrada com armário, uma casa de banho suspensa com lavatório, uma ampla sala de estar de 40 m2 inundada de luz graças à sua dupla exposição Leste/Oeste, assim como uma suite parental com closet, casa de banho e acesso direto ao jardim. Uma cave-lavandaria e uma garagem completam este piso.
Descrição completa
No primeiro piso, descobrirá 3 bonita quartos, dos quais 1 dispõe de espaço de closet, assim como uma casa de banho. No exterior, irá usufruir de um terreno totalmente vedado que inclui um terraço de 10 m2 e um agradável jardim, ideal para momentos de relaxamento em família.
Os pontos fortes desta casa: aquecimento urbano, excelente desempenho energético, suite parental no piso térreo, garagem e jardim vedado. Nota: possibilidade de realizar alterações no plano da casa.
Uma oportunidade rara na zona, perto de escolas, comércios, transportes e de todas as comodidades. .
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 490 000 €
- Área habitável
- 121 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- metzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 211 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 490 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 490 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 43
- Nombre de lots de copropriété
- 43
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 211 m²
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- district
- Fornecimento de aquecimento
- Rede de aquecimento urbano
- Lugares de estacionamento
- 1
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 121 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 490 000 €
- Por m²
- 4050 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 490 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 490 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
529 788 €
Impostos e notário (8,12%): 39 788 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel529 788 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos524 300 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 39 788 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 27/10/2026
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Em redor de metz
- Localidade
- metz
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée professionnel privé de La Salle
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona60 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona56 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro99–105 min
Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–51 min
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