Apartamento à venda · Strassen
Appartement - 670.000 € - Strassen
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - 670.000 € - Strassen
670 000 €
11 167 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim660 517 € – 717 344 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por Agence Immobilière Hélène Grober · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Strassen, 60 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 26 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço670 000 €
- Área habitável60 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoStrassen
- Classe energética · térmicaB
- AquecimentoGás
- EstacionamentoEstacionamento interior
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Strassen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 670 000 €Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 670 000 €Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 60 m²Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 10 m²Fonte: Agence Immobilière Hélène Grober · em 26/09/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Strassen – Superbe appartement 1 chambre avec terrasse, cave et parking intérieur Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Romero à Strassen, cet élégant appartement de ±60 m² habitables (surface utile appartement 60.05m2 + terrasse 9.93m2) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée avec coin repas. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse privative de près de 10 m², idéalement orientée à l'arrière du bâtiment et offrant un cadre propice à la détente. L’espace nuit comprend une belle chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC suspendu. Les raccordements pour machine à laver se trouvent également dans cette pièce (une buanderie commune au sous-sol reste à disposition). Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien. Situation recherchée à Strassen, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement (appartement vendu meublé si souhaité) dans l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché. Eco-Pass: B-C Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
Strassen – Apartamentofrancieiro de 1 quarto com terraço, caves e parque interior Situado no rés-do-chão da Résidence Romero, em Strassen, este elegante apartamento com cerca de ±60 m² de área habitável (área útil do apartamento 60.05m2 + terraço 9.93m2) encanta pelos seus espaços generosos, luminosidade e comodidades modernas. Beneficia de uma localização excecional, muito perto de Luxembourg-Ville, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias. O apartamento é composto por uma ampla sala aberta com uma zona de estar luminosa e uma cozinha equipada com espaço para refeições. Uma larga porta envidraçada dá acesso a um pleasant terraço privativo com quase 10 m², idealmente orientado para a parte traseira do edifício e oferecendo um ambiente propício ao relaxamento. A zona de dormir inclui um bonito quarto e uma casa de banho moderna equipada com duche italiano, lavatório e sanita suspensa. As ligações para máquina de lavar também se encontram nesta divisão (permanece disponível uma lavandaria comum na cave). Uma vaga de parque interior e uma cave privativa completam este imóvel. Localização muito procurada em Strassen, a poucos minutos do centro da cidade de Luxembourg. Este bem constitui uma oportunidade ideal para residência principal, casa de férias ou investimento (apartamento vendido mobilado, se pretendido) numa dasDiseño communes mais procuradas do Grand-Duché. Eco-Pass: B-C Disponível de imediato. Os custos de intermediação são suportados pelo vendedor.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 26 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaLycée technique pour Professions de Santé (LTPS), a cerca de 1 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário70 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Cozinha equipada
TerraçoJardim privado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 26 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
670 000 €
Por m²
11 167 €
670 000 € ÷ 60 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim660 517 € – 717 344 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 606 553 € – 658 737 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026670 000 €
- Última verificação · 26/09/2026670 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-grober.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Strassen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Strassen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-739 €
471 083 €
2345 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 46 900 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 82/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 60 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 13 min
- Estação de comboio mais próxima
- 26 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 46 min
Kirchberg · a pé 72 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–36 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–27 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–69 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel9–10 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–36 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–27 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–69 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–37 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–29 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–67 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–36 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–29 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–73 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–40 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–30 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Strassen em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Restaurantes12
- Vida noturna1
- Ginásio4
- Parque infantil12
- Escolas0· 13 min a pé
- Creche2· 5 min a pé
- Parque7· 6 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Romero
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 670 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 26 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée technique pour Professions de Santé (LTPS), a cerca de 1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
11 167 € por m²: 670 000 € a dividir pela área habitável indicada de 60 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 60 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Agence Immobilière Hélène Grober
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.