SERÉNIA

Penthouse 3 chambres – Attique – 117 m² + 2 Terrasse 95 m²The Agency vous présente Serénia, une nouvelle résidence contemporaine située au 146 Boulevard J.-F. Kennedy à Esch-sur-Alzette. Un projet résidentiel moderne qui allie qualité architecturale, confort de vie et espaces partagés pensés pour le quotidien.Au sommet de la résidence Sérénia, ce penthouse s'impose comme une pièce unique, un véritable refuge urbain, baigné de lumière, où l'architecture contemporaine rencontre le confort absolu.Description du penthouse : – Un séjour/cuisine – 3 chambres – 1 salle de bain– 1 salle de douche– 3 WC– 2 terrasses plein ciel de 47 m² chacune – Un emplacement de parking intérieur.La résidence Serénia :– 20 appartements– 2 surfaces commerciales/bureaux en RDC– 6 étages au look moderne, pensé pour laisser entrer un maximum de lumière Espaces communs et services :Salle polyvalente “Seren'Room”Un espace commun dédié aux résidents, pouvant accueillir diverses activités : sport, ateliers, projections, événements ou activités pour enfants.Jardin commun :Un espace extérieur calme et aménagé pour la détente et les échanges entre résidents.Local vélos et poussettes :Un espace pratique dédié à la mobilité douceSituation géographique :Proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette : commerces, écoles, restaurants et servicesÀ quelques minutes de Belval : université, cinéma, salles de concert, restaurants et pôles d'activitésQuartier dynamique et bien desserviCaractéristiques techniques :- Isolation performante- Triple vitrage- Chauffage au sol - Ventilation double fluxInformations complémentaires :Documentation complète disponible sur demande.Possibilité de personnalisation de certaines finitions selon l'avancement du projet et accord du promoteur.Prix affichés avec TVA mixte à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétentePour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.

Penthouse de 3 quartos – Ático – 117 m² + 2 terraços de 95 m². A Agência apresenta-lhe Serénia, uma nova residência contemporânea situada no 146 Boulevard J.-F. Kennedy, em Esch-sur-Alzette. Um projeto residencial moderno que combina qualidade arquitetónica, conforto de vida e espaços partilhados pensados para o quotidiano. No topo da residência Sérénia, este penthouse impõe-se como uma peça única, um verdadeiro refúgio urbano, banhado pela luz, onde a arquitetura contemporânea encontra o conforto absoluto. Descrição do penthouse: – Uma sala de estar/cozinha – 3 quartos – 1 casa de banho – 1 casa de banho com duche – 3 WC – 2 terraços ao ar livre de 47 m² cada – Um lugar de estacionamento interior. A residência Serénia: – 20 apartamentos – 2 espaços comerciais/escritórios no rés-do-chão – 6 pisos com um aspeto moderno, pensados para deixar entrar o máximo de luz Espaços comuns e serviços: Sala polivalente “Seren'Room” Um espaço comum dedicado aos residentes, capaz de acolher diversas atividades: desporto, oficinas, projeções, eventos ou atividades para crianças. Jardim comum: Um espaço exterior tranquilo e preparado para o relaxamento e as convívias entre residentes. Espaço para bicicletas e carrinhos de bebé: Um espaço prático dedicado à mobilidade suave. Situação geográfica: Proximidade imediata do centro de Esch-sur-Alzette: lojas, escolas, restaurantes e serviços. A poucos minutos de Belval: universidade, cinema, salas de concerto, restaurantes e polos de atividades. Bairro dinâmico e bem servido. Características técnicas: – Isolamento eficiente – Vidro triplo – Aquecimento por chão – Ventilação de fluxo duplo Informações adicionais: Documentação completa disponível mediante pedido. Possibilidade de personalizar alguns acabamentos, de acordo com o estado de avanço do projeto e autorização do promotor. Preços apresentados com IVA misto a 3 %, sujeitos a aceitação pela administração competente. Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-