Maison jumelée 725.000€ – Hoscheid

Maison jumelée 725.000€ – HoscheidMAISON LOT 5 / HOSCHEID Reservé Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité à la vente un nouveau projet unique, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions, de 8 maisons passives à Hoscheid, commune de Parc Hosingen. Ce nouveau lotissement “Burewee”, à taille humaine, avec un accès direct à une plaine de jeux, a été conçu pour vous offrir une situation paisible, dans une commune dynamique, contribuant ainsi à un lieu de vie idéal pour la famille. Les maisons aux finitions soignées et haut de gamme sont livrées clés en mains. Le village de Hoscheid vous offre un environnement de vie agréable tout en se trouvant à proximité de zones d’activités commerciales et des axes principaux. L’axe routier N7 vous permet d’accéder en moins de 45 min à la Ville de Luxembourg et la ligne de bus 555 vous amène directement à la gare d’Ettelbruck. Cette maison de 152,4 m2 de surface utile dont 125,77 m2 habitables, proposant 3 chambres et une salle-de-bain se compose ainsi : Rez de chaussée : - un hall d entrée de 15,76 m2 - un wc séparé de 1,55 m2 - une buanderie de 3,27 m2 - une cuisine ouverte de 14,34 m2 - un grand séjour avec une salle à manger de 31,43 m2 - un garage pour une voiture de 26,63 m2 1ere étage : - un hall de nuit de 5,13 m2 - un WC separé de 2,02 m2 - un salle de bain de 11,66 m2 - une chambre 1 de 13,61 m2 - une chambre 2 de 14,15 m2 - une chambre 3 de 12,85 m2 Les plus de la maison : - maison passive AAA - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores et volets électriques - grand choix de finitions de haute qualité - Construction CLK Transport par voiture : Diekirch : +/- 12 km Ettelbrück : +/- 16,8 km Wiltz: +/- 25 km Kirchberg : +/- 46 km Aéroport de Luxembourg : +/- 45 km Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Nikolai Lesmeister au +352 621 968 605 Prix de vente : 725 000 Euros TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels Visuels d'intérieur en suggestion d’aménagement

Moradia geminada 725.000€ – HoscheidCASA LOTE 5 / HOSCHEID Reservado Brouwers Bureau Immobilier orgulha-se de apresentar em exclusivo para venda um novo projeto único, em colaboração com o seu parceiro privilegiado CLK Constructions, de 8 casas passivas em Hoscheid, concelho de Parc Hosingen. Este novo loteamento "Burewee", à escala humana, com acesso direto a um parque infantil, foi concebido para lhe oferecer uma situação tranquila, num concelho dinâmico, contribuindo assim para um local de vida ideal para a família. As casas com acabamentos cuidados e de alta gama são entregues chave na mão. A aldeia de Hoscheid oferece-lhe um ambiente de vida agradável, estando ao mesmo tempo perto de zonas de atividades comerciais e dos eixos principais. O eixo rodoviário N7 permite-lhe aceder em menos de 45 minutos à Cidade do Luxemburgo e a linha de autocarro 555 leva-o diretamente à estação de Ettelbruck. Esta casa de 152,4 m² de superfície útil, dos quais 125,77 m² habitáveis, com 3 quartos e uma casa de banho, compõe-se assim: Rés do chão: - um hall de entrada de 15,76 m² - uma casa de banho separada de 1,55 m² - uma lavandaria de 3,27 m² - uma cozinha aberta de 14,34 m² - uma grande sala de estar com sala de jantar de 31,43 m² - uma garagem para um carro de 26,63 m² 1º andar: - um hall de noite de 5,13 m² - uma casa de banho separada de 2,02 m² - uma casa de banho de 11,66 m² - um quarto 1 de 13,61 m² - um quarto 2 de 14,15 m² - um quarto 3 de 12,85 m² As vantagens da casa: - casa passiva AAA - aquecimento por piso em todas as divisões de estar - ventilação mecânica controlada - bomba de calor ar-água com painéis solares - estores e persianas elétricos - grande escolha de acabamentos de alta qualidade - Construção CLK Transporte de carro: Diekirch: +/- 12 km Ettelbruck: +/- 16,8 km Wiltz: +/- 25 km Kirchberg: +/- 46 km Aeroporto do Luxemburgo: +/- 45 km Para mais informações e para marcar uma reunião, estou à sua disposição: Nikolai Lesmeister no +352