Maison moderne de 3 chambres à Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison rénovée avec une surface totale d’environ 160 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Esch-sur-Alzette. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De nombreux travaux de rénovation récents, réalisés en 2025, viennent valoriser davantage ce bien et lui apporter un confort supplémentaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - WC séparé - Salon et salle à manger - Cuisine équipée ouverte avec un accès sur terrasse et jardin 1er étage - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Un bureau ou dressing - Salle de douche 2ème étage - Hall de nuit - Grenier aménagé comprenant une chambre à coucher, un espace bureau et des rangements. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, selon les besoins. Sous-sol - Cave - Buanderie - Chaufferie Informations complémentaires - Travaux réalisés en 2025, notamment sur les façades avant et arrière - Fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets électriques, installées en 2025 - Chauffage au gaz – chaudière datant de 2001 - Surface du terrain : 0,86 centiares - Passeport énergétique : nouveau certificat en cours d’établissement Situation Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, transports en commun et espaces de loisirs. Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif. Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires. Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Achat éventuel par notre société. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances.

Descubra esta charmosa casa renovada com uma área total de aproximadamente 160 m², idealmente situada num bairro calmo e residencial de Esch-sur-Alzette. Destaca-se pelos seus espaços de vida luminosos e harmoniosamente organizados, oferecendo um ambiente agradável e funcional. Diversas obras de renovação recentes, realizadas em 2025, valorizam ainda mais este imóvel e acrescentam conforto adicional. A casa tem a seguinte composição: Rés-do-chão - Hall de entrada - WC separado - Sala de estar e sala de jantar - Cozinha equipada aberta com acesso a terraço e jardim 1.º andar - Hall de noite - Dois quartos - Um escritório ou closet - Casa de banho com duche 2.º andar - Hall de noite - Sótão amenajado com um quarto, um espaço de escritório e arrumação. Possibilidade de criar um quarto adicional, conforme as necessidades. Cave - Adega - Lavandaria - Central de aquecimento Informações complementares - Obras realizadas em 2025, nomeadamente nas fachadas frontal e traseira - Janelas em PVC com triplo vidro e estores elétricos, instaladas em 2025 - Aquecimento a gás – caldeira de 2001 - Área do terreno: 0,86 centiares - Passaporte energético: novo certificado em curso de elaboração. Localização Idealmente situada na proximidade imediata de todas as comodidades: comércio, estabelecimentos de ensino, infraestruturas médicas, transportes públicos e espaços de lazer. As áreas e superfícies são indicativas. Também estamos disponíveis para organizar visitas ao sábado, sujeitas à disponibilidade dos proprietários. Os preços indicados incluem os honorários de agência a cargo dos vendedores. Procuramos permanentemente apartamentos, casas, terrenos para construção e outros imóveis, para venda ou arrendamento, a fim de responder às necessidades da nossa clientela. Possível aquisição pela nossa sociedade. Pretende vender ou arrendar o seu imóvel? Não hesite em contactar-nos. Avaliação gratuita (ver condições na agência).