Estúdio à venda · Differdange
Vente Studio Differdange
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Venda Studio Differdange
237 000 €
12 216 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Simply Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Estúdio à venda em Differdange, 19,4 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelEstúdio
- Preço237 000 €
- Área habitável19,4 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoBomba de calor
- ElevadorSim
- Andar5
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 237 000 €Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 237 000 €Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- EstúdioFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 19,4 m²Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 5Fonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Simply Real Estate · em 12/10/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un studio meublé de haut standing en co-living idéalement situé en plein centre de DIFFERDANGE - Tour GRAVITY Charmant studio meublé et équipé avec une surface utile de 19,40m2 situé au 5ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété achevée en 05/2023 (CPE A-A) Ce studio se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Salle de douche & WC - Chambre à coucher avec lit queen size - Coin bureau - TV/Frigo/Micro-ondes Données techniques - informations complémentaires: - Cuisine partagée - Espaces détentes & collectifs - Maintenance journalière des espaces communs - Buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), Points forts: - État neuf & CPE A-A - Revenu locatif intéressant + amortissement 6% sur la durée restante - Proche de toutes commodités, commerce et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
!!! AVISO AOS INVESTIDORES !!! A SIMPLY Real Estate propõe-lhe em exclusividade um estúdio mobilado de alto padrão em co-living, idealmente situado no centro de DIFFERDANGE - Torre GRAVITY. Charmoso estúdio mobilado e equipado, com uma superfície útil de 19,40m2, situado no 5.º andar com elevador, numa copropriedade recente concluída em 05/2023 (CPE A-A). Este estúdio compõe-se da seguinte forma: - Hall de entrada e corredor - Casa de banho com duche e WC - Quarto com cama queen size - Canto de secretária - TV/Frigorífico/Micro-ondas. Dados técnicos - informações complementares: - Cozinha partilhada - Espaços de descanso e espaços comuns - Manutenção diária dos espaços comuns - Lavandaria (com máquina de lavar roupa e secadora). Pontos fortes: - Estado novo e CPE A-A - Rendimento de arrendamento interessante + amortização de 6% durante o tempo restante - Próximo de todas as comodidades, comércio e acessos à autoestrada. Disponibilidade: imediata. DIFFERDANGE oferece um enquadramento de vida agradável, beneficiando de uma boa localização geográfica e estratégica, sendo próxima de todas as comodidades e dos acessos à autoestrada. O nosso consultor imobiliário dispõe de uma experiência bancária de 20 anos. Assim, está em condições de o aconselhar e orientar da melhor forma no âmbito de um eventual financiamento. A avaliação do seu imóvel é gratuita. Para responder da melhor forma às necessidades da nossa clientela, procuramos permanentemente imóveis. Para mais informações sobre este imóvel e para a visita, não hesite em contactar-nos exclusivamente. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
Varanda
Terraço
- Bom estado
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
237 000 €
Por m²
12 216 €
237 000 € ÷ 19.4 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026237 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · simplyre.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-224 €
166 637 €
988 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 16 590 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 60/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 19,4 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–44 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–42 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–93 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município33–56 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–41 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–38 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–22 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–44 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–42 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–43 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–37 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–22 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–45 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–40 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–93 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município33–56 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–86 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município42–64 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município92–105 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município81–95 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município23–37 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município84–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município74–86 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–51 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município81–108 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–87 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Differdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 31 421
- 2026 · +2,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6768 €/m² (4796 € – 8574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Differdange
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este estúdio?
O preço pedido pela agência é de 237 000 €.
Qual é o preço por m²?
12 216 € por m²: 237 000 € a dividir pela área habitável indicada de 19,4 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 19,4 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um estúdio.
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Contacto
Com quem falar
Simply Real Estate
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.