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B
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Apartamento à venda · Saarlouis
Apartamento novo com vista panorâmica e lugar de estacionamento na garagem subterrânea em localização central em Saarlouis
- Preço pedido
- 379 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 107 m²
- Classe energética
- B
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine energieeffiziente Bauweise sowie ein ruhiges Wohnumfeld in Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, von denen viele eigengenutzt sind. Nach Fertigstellung des Hauses, erfolgte der Erstbezug im April 2022, sodass sich die Immobilie noch immer in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und großzügiger Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien, die für ein komfortables parken direkt am Haus sorgen. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung interessant sein kann. Hier erwartet sie ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Mehr anzeigen
Este apartamento moderno de 4 divisões, com equipamentos de alta qualidade, convence pelo seu layout bem pensado, pela construção energeticamente eficiente e pelo ambiente residencial tranquilo próximo da cidade. O apartamento encontra-se num edifício de várias habitações, bem cuidado, com 12 partes, das quais muitas são utilizadas como residência própria.
Após a conclusão do edifício, a primeira ocupação ocorreu em abril de 2022, pelo que o imóvel continua a apresentar um estado impecável. Com uma área habitável de ca. 107 m², oferece um conceito de habitação moderno com uma zona aberta de estar e jantar e uma cozinha espaçosa.
Descrição completa
Grandes superfícies envidraçadas proporcionam muita luz natural e uma atmosfera agradável. A partir daqui, acede-se à varanda, um espaço ideal para relaxar ao ar livre.
O apartamento inclui uma vaga na garagem subterrânea e um lugar de estacionamento exterior, garantindo estacionamento confortável diretamente junto ao edifício. No overall, trata-se de um apartamento de alta qualidade e moderno, que pode ser interessante tanto como investimento como para habitação própria.
Aqui espera-o um lar confortável, com elevada qualidade de vida, num ambiente tranquilo e bem cuidado.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 379 000 €
- Área habitável
- 107 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SaarlouisA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Preço anunciado
- 379 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 379 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- Neubauwohnung
- Aquecimento (fonte)
- district
- Fornecimento de aquecimento
- Rede de aquecimento urbano
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 379 000 €
- Por m²
- 3542 €
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Fonte e método
- 24/10/2026 · 379 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 24/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 379 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
403 635 €
Impostos e notário (6,5%): 24 635 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel403 635 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos405 530 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 635 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Aquecimento urbano
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Aquecimento urbano
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- KirchbergEstimativa da zona64 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona58 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona69 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–65 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município66–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–65 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–62 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–70 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–67 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–71 min
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