Apartamento à venda · Beggen, Luxembourg
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Acolhimento
560 000 €
9032 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim567 528 € – 605 807 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Elliot · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Luxembourg, 62 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço560 000 €
- Área habitável62 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourgA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaG
- ElevadorSim
- Andar3
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Elliot · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 560 000 €Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 560 000 €Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Elliot · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Elliot · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Elliot · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Elliot · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 62 m²Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Elliot · em 12/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Elliot · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement situé au 3ème étage dans une copropriété avec ascenseur comprenant : hall avec placards intégrés, living avec accès sur le balcon, cuisine individuelle, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé et une cave.<br>Ce bien se situe dans une rue très calme proche de toute commodité (arrêt de bus, supermarchés, pharmacie...)
Apartamento situado no 3.º andar num prédio em regime de condomínio com elevador, composto por: hall com armários embutidos, sala de estar com acesso à varanda, cozinha individual, 1 quarto, casa de banho, WC separado e uma arrecadação.<br>Este imóvel situa-se numa rua muito tranquila, perto de todas as comodidades (paragem de autocarro, supermercados, farmácia...)
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Varanda
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
VarandaGaragemEstacionamento
Banheira
- Bom estado
- Antigo
Análise das fotografias: 12 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
560 000 €
Por m²
9032 €
560 000 € ÷ 62 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim567 528 € – 605 807 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 12/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 533 590 € – 569 580 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026560 000 €
- Última verificação · 12/10/2026560 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · elliot.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-635 €
393 741 €
1960 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 39 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 12 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
- Classe energética
- G
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 266/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 62 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–35 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro37–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro24–36 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro68–76 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–16 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–20 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–35 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–15 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–12 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–32 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro14–17 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro11–14 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–34 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro37–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro24–36 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro68–76 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–47 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro26–35 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–74 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–62 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–55 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–17 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro91–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–44 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–34 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro73–77 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–47 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–40 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–77 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange (1,3 km)
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 560 000 €.
Qual é o preço por m²?
9032 € por m²: 560 000 € a dividir pela área habitável indicada de 62 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 62 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Elliot
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.