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Casa à venda · VERDUN
Casa à venda 8 assoalhadas - 212 m2 VERDUN - 55
- Preço pedido
- 245 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 212 m²
- Varanda
- Jardim
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Et si vous succombiez à une adresse secrète. Venez découvrir cette maison totalement invisible à 5 minutes de l'hyper centre de Verdun. On y accède comme un appartement et on profite de ses atouts comme une maison à la campagne. Une magnifique cuisine, une grande salle de bains récente, la pièce à vivre qui donne directement sur le jardin clos de murs, 3 grandes chambres dont 2 avec balcons qui donnent sur le jardin, un étage supplémentaire à aménager selon vos besoins, tout est réuni pour faire de ce bien un écrin pour votre projet de vie. Vous bénéficiez également d'une grande cave et aussi d'un studio indépendant facilement louable à proximité des établissements scolaires.
E se se deixasse cativar por um endereço secreto? Venha descobrir esta casa totalmente escondida, a 5 minutos do centro de Verdun.
O acesso faz-se como se fosse um apartamento, mas pode usufruir das vantagens de uma casa no campo. Uma magnifica cozinha, uma grande sala de banho recente, uma sala de estar que dá diretamente para o jardim murado, 3 grandes quartos, dos quais 2 com varandas sobre o jardim, e um piso adicional para transformar conforme as suas necessidades.
Descrição completa
Tudo está reunido para transformar este imóvel num cenário ideal para o seu projeto de vida. Beneficia igualmente de uma grande cave e de um estúdio independente, facilmente alugável, perto de estabelecimentos escolares.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 245 000 €
- Área habitável
- 212 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VERDUNA posição é aproximada
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 245 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 245 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1796 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 2
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 400 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 2
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 210,6 m²
- Divisões principais
- 8
- Varanda
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 212 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 245 000 €
- Por m²
- 1156 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 245 000 €
- 25/10/2026 · 245 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 245 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
264 894 €
Impostos e notário (8,12%): 19 894 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel264 894 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos262 150 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 894 €
Energia
ABCDEFG
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 27/10/2026
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Em redor de VERDUN
- Localidade
- VERDUN
- Supermercado
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- l'hyper centre de Verdun
- unspecified · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
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- Escolas
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Collège Buvignier
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona89 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona101 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro96–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro101–102 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro86–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro93–94 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro91–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro98–99 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro96–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro101–102 min
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