Casa à venda · Reisdorf
Maison à vendre à Reisdorf (Luxembourg)
· Mostrar a tradução em português
Casa para vender em Reisdorf (Luxemburgo)
895 000 €
5594 € Por m²
+34% vs mercado52 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Daniel Frères Immobilière (DFI) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 2 quartos à venda em Reisdorf, 160 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 2Casas de banho
- 160 m²Área habitável
- CasaTipo de imóvel
- GasóleoAquecimento
- SimEstacionamento
- 800 m²Terreno
- SimTerraço
- SimGaragem
- SimCave
Não indicado: Divisões · Classe energética · térmica · Elevador · Orientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 895 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ReisdorfA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Reisdorf
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 895 000 €Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 895 000 €Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 160 m²Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 800 m²Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Daniel Frères Immobilière (DFI) · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Bungalow de 160m2, dans un état impeccable, situé dans un quartier calme sur 8 ares. à côté de la Sauer ! rez-de-chaussé: 2 salons, salle de bains avec toilette et baignoire, cuisine ouverte, 2 chambres cave: garage, douche, cuisine d'été, stockage, local technique, buanderie, atelier Grand jardin avec terrasse et beaucoup de place pour potager Confort supplémentaire grâce à un garage pour 1 véhicule et 3 autres espaces extérieurs.
Bungalow de 160m2, num estado impecável, localizado num bairro tranquilo com 8 ares. ao lado do Sauer ! Piso térreo: 2 salas de estar, casa de banho com sanita e banheira, cozinha aberta, 2 quartos Cave: garagem, duche, cozinha de verão, armazenamento, divisão técnica, lavandaria, oficina Grande jardim com terraço e muito espaço para horta Confort adicional graças a uma garagem para 1 veículo e 3 outros espaços exteriores.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Jardim privado
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
895 000 €
Por m²
5594 €
895 000 € ÷ 160 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- +34%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/08/2026
Evolução dos preços — Reisdorf
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026895 000 €
- Última verificação · 30/09/2026895 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · dfi.lu · 11/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Reisdorf?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-979 €
629 282 €
3133 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 290/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada54–59 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada64–69 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada69–73 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada49–54 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada58–63 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada65–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada54–59 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada64–69 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada69–73 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada50–55 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada55–59 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada65–69 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada53–58 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada58–63 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada67–71 min
property-location-commute-v2.5
Reisdorf em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 895 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 160 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Reisdorf, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Daniel Frères Immobilière (DFI)
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.