Maison mitoyenne en vente à Capellen - 265 m² - Réf. 1236 | House dream

House Dream vous propose en exclusivité cette maison familiale exceptionnelle (AAA) avec une surface habitable de 210m2, construite en 2021 dans un impasse. Située à Dahlem (Commune de Garnich) seulement 6.5kms from Capellen, dans un quartier résidentiel neuf et très tranquille. Cette propriété finie à un niveau extrêment élevé a chaque étage, la qualité est une caractéristique distinctive. Seulement 8.5km et 11 minutes (en voiture) de l'école Européenne Luxembourg. Il y a aussi le bus 821, avec arret-bus en bas de la maison et à côté de l'école Européenne. Il se compose comme suit: Niveau -1 3 grandes pièces avec finition identique aux espaces habitation (peinture des murs, carrelage, chauffage au sol, portes de qualité supérieure allemande, ventilation double flux, lampes LED. Facilement transformé en salle de sport, studio de yoga, cave à vin, cinema/salle de jeux. 1 Buanderie completement équipée (15m2) avec chaudière à gaz à condensation, lave linge, sèche linge, système de ventilation à double flux. Rez-de-chaussée: Niveau 0 1 Garage plus trois emplacements extérieurs Hall d'entrée WC séparée Cuisine ouverte sur le salon/salle a manger entièrement équipée de haut standing. Salle à manger et salon lumineux avec accès direct vers un agréable jardin et une grande terrasse (24m2) des espaces vert aménages, parfait pour une détente en plien air. 1er étage: Hall de nuit Chambre parentale avec SDB, douche italienne, vasque et WC 1 Grande chambre avec dressing 2 Grande chambre à coucher Salle de bain familiale avec vasque et WC 2ème étage: Hall de nuit 1 Grande chambre Une deuxième salon/salle à manger plus cuisine ouverte, équipée de haut standing (Bosch) Salle de bain avec douche et baignoire vasque et WC Ses atouts Proche de la nature et des pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires. Pour l‘obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au +352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

A House Dream apresenta-lhe, em exclusividade, esta excecional casa familiar (AAA) com uma área habitável de 210m2, construída em 2021 e situada num beco sem saída. Localizada em Dahlem (Commune de Garnich), a apenas 6.5kms de Capellen, num bairro residencial novo e muito tranquilo. Esta propriedade, finalizada num nível extremamente elevado em cada piso, distingue-se pela qualidade. Apenas 8.5km e 11 minutos (de carro) da école Européenne Luxembourg. Existe também o autobus 821, com uma paragem em frente à casa e outra junto à école Européenne. Composição: Nível -1: 3 grandes salas com acabamentos idênticos aos espaços habitacionais (pintura das paredes, revestimento cerâmico, piso radiante, portas de qualidade superior alemã, ventilação de fluxo duplo e luzes LED). Facilmente transformável em ginásio, estúdio de ioga, adega ou cinema/sala de jogos. 1 Lavandaria totalmente equipada (15m2), com caldeira a gás de condensação, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e sistema de ventilação de fluxo duplo. Piso térreo: Nível 0: 1 Garagem e três lugares exteriores. Hall de entrada. WC separado. Cozinha aberta para a sala de estar/jantar, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevado padrão. Sala de jantar e sala de estar luminosas, com acesso direto a um jardim pleasant e a uma grande terraço (24m2), com espaços verdes ARRanjados, perfeitos para relaxar ao ar livre. 1º piso: Hall. Quarto principal com casa de banho, duche italiano, lavatório e WC. 1 Grande quarto com dressing. 2 Grandes quartos. Casa de banho familiar com lavatório e WC. 2º piso: Hall. 1 Grande quarto. Uma segunda sala de estar/jantar, com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos de elevado padrão (Bosch). Casa de banho com duche, banheira, lavatório e WC. Vantagens: Perto da natureza e das ciclovias, com acesso rápido à autoestrada. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para vender ou arrendar! Procuramos permanentemente apartamentos, casas e terrenos para venda e arrenda