Casa à venda · Merzig

Espaço generoso para viver em Besseringen Ein – moradia isolada / casa geminada

Preço pedido: 395 000 €
Casas de banho: 2
Área habitável: 229 m²

Terraço
Varanda
Jardim
Garagem
Estacionamento

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Casa isolada em Merzig com 7 assoalhadas e 229,47 m² de área habitacional, à venda. Características: jardim/utilização do jardim, varanda, garagem, etc.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 395 000 €
Área habitável: 229,5 m²
Divisões: 7
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: MerzigA posição é aproximada
Aquecimento: Gasóleo
Estacionamento: Sim
Ano de construção: 1974
Terreno: 922 m²
Terraço: Sim
Garagem: Sim

Preço anunciado: 395 000 €
Preço pedido ao comprador: 404 875 €
Taxa da comissão da agência: 2,5%
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Área habitável: 229,47 m²
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Alemanha)
Área do terreno: 922 m²
Área do terreno · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Alemanha)
Divisões principais: 7
Estado do imóvel (fonte): gepflegt
Aquecimento (fonte): oil
Energia de aquecimento: oil
Ano de renovação: 2018
Varanda: Sim
Cave: Sim
Arrumação: Sim
Vidros: double
WC separado: Sim
Jardim: Sim
Vidros duplos

Quartos, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 395 000 €
Por m²: 1721 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 395 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2021-Q1 · € 382.030

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido395 000 €

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Preço pedido: 395 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

431 192 €

Impostos e notário (6,5%): 26 317 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel431 192 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos433 216 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 26 317 €

Energia

Verificado

Aquecimento: Gasóleo

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 27/10/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
KirchbergEstimativa da zona53 min
Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
Belval / EschEstimativa da zona48 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 27 de out. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município89–108 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município84–89 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município79–81 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município102–108 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município89–97 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–45 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–49 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–46 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–47 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–55 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–47 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–52 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–47 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–57 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–48 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–54 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–49 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município89–108 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município84–89 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município79–81 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município102–108 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município89–97 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município105–115 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município97–108 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município102–117 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município109–119 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município99–110 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município87–110 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município85–88 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município74–75 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município98–106 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município91–112 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município99–113 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município104–118 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município106–116 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município107–120 min

property-location-commute-v2.9

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Kessel & Naumann Immobilien

Fonte · Kessel & Naumann Immobilien

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Quartos

Próximo passo · Kessel & Naumann Immobilien

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Kessel & Naumann Immobilien

Última verificação · 20/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 395 000 €.

Qual é o preço por m²?

1721 € por m²: 395 000 € a dividir pela área habitável indicada de 229,5 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 229,5 m². Tem 2 casas de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Merzig, Alemanha.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1974.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

Espaço generoso para viver em Besseringen Ein – moradia isolada / casa geminada

Descrição

Comece pela sua rotina

Todos os factos

O essencial da casa

Ficha completa

Características

Modelo e pressupostos próprios do país

Próxima verificação

Estimativas de viagem registadas

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Energia

Varanda

Estacionamento

Encargos mensais

Quanto custa esta casa?

Qual é o preço por m²?

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Onde fica localizado este imóvel?

Em que ano foi construído este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?