Apartamento à venda · Frisange
Triplex in Hellange
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Triplex em Hellange
899 000 €
6243 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim939 098 € – 1 137 272 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por IMMOLOSCH s.àr.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaClasse térmica F
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Frisange, 144 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço899 000 €
- Área habitável144 m²
- Divisões3
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoFrisange
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Frisange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · isolation thermique
- FFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 899 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 899 000 €Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 144 m²Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMOLOSCH s.àr.l. · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Spacious triplex in Hellange - Ideal for conversion to residential use Immo Losch offers you this superb 144 m² triplex, located in Hellange, in a peaceful and pleasant setting. Currently used as offices, this property requires a few alterations to fully regain its residential vocation, including the installation of a kitchen. A bright, functional space This triplex features three spacious bedrooms and an attic, making it ideal for a family or couple looking to personalize their future home. Property features - Surface area: 144 m² (1,615 sq. ft.) - Layout on three levels - 3 spacious bedrooms - Bright living room - South-facing balcony - Room for kitchen to suit your taste - Bathroom - Shower room - WC - Converted attic - Interior location - Cellar Possibility of acquiring an outside pitch for €15,000. Work to be carried out and development potential This property, currently used as offices, offers unique potential for transformation into a modern, personalized home. The installation of a kitchen and a few adjustments will turn it into an ideal living space, combining comfort and elegance. Important note: the photos faithfully illustrate the volumes and layout of the spaces, but the furniture visible in the images is generated by artificial intelligence. A privileged location Located in Hellange, this triplex benefits from a quiet environment yet is close to the main roads, making it easy to get to Luxembourg City and the surrounding area. An opportunity not to be missed! If you're looking for a spacious property with great development potential, this triplex is for you. Contact us now for more information or to arrange a viewing: Phone: +352 26532611 E-mail: info@immolosch.lu
Triplex espaçoso em Hellange – Ideal para conversão em habitação A Immo Losch oferece-lhe este excelente triplex de 144 m², localizado em Hellange, num ambiente tranquilo e agradável. Atualmente utilizado como escritório, este imóvel exige algumas alterações para recuperar plenamente a sua função residencial, incluindo a instalação de uma cozinha. Um espaço luminoso e funcional Este triplex dispõe de três quartos espaçosos e de um sótão, tornando-se ideal para uma família ou um casal que pretenda personalizar a sua futura casa. Características do imóvel - Área: 144 m² (1,615 sq. ft.) - Distribuição por três níveis - 3 quartos espaçosos - Sala brightest - Varanda virada a sul - Espaço para uma cozinha à sua medida - Casa de banho - Sala de duche - WC - Ático convertido - Localização interior - Cave Possibilidade de adquirir um lugar exterior por €15,000. Obras necessárias e potencial de desenvolvimento Atualmente utilizado como escritório, este imóvel oferece um potencial único de transformação numa casa moderna e personalizada. A instalação de uma cozinha e alguns ajustes transformarão este espaço num local ideal para viver, combinando conforto e elegância. Nota importante: as fotografias ilustram fielmente os volumes e a disposição dos espaços, mas o mobiliário visível nas imagens foi gerado por inteligência artificial. Uma localização privilegiada Localizado em Hellange, este triplex beneficia de um ambiente silencioso e encontra-se ao mesmo tempo perto das principais estradas, facilitando o acesso a Luxembourg City e às redondezas. Uma oportunidade a não perder! Se procura um imóvel espaçoso com um elevado potencial de desenvolvimento, este triplex é a escolha certa para si. Contacte-nos agora para obter mais informações ou marcar uma visita: Telefone: +352 26532611 E-mail: info@immolosch.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Varanda
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Banheira
Varanda
Estacionamento
Jardim partilhadoGaragem
- Bom estado
- Construção nova
Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
899 000 €
Por m²
6243 €
899 000 € ÷ 144 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim939 098 € – 1 137 272 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026899 000 €
- Última verificação · 13/10/2026899 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immolosch.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Frisange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Frisange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1084 €
632 094 €
3147 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe térmica
- F
Não indicado: Classe energética · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 281/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 144 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–76 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–67 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–75 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–27 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–31 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–28 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–23 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–33 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–30 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–76 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–67 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–75 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–98 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–78 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–82 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município61–68 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município47–55 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município72–89 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município63–80 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–69 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município68–85 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–97 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município63–77 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–80 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Frisange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5039
- 2026 · -0,8 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7024 €/m² (4606 € – 9565 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 25 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Réiserbann
Frisange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 899 000 €.
Qual é o preço por m²?
6243 € por m²: 899 000 € a dividir pela área habitável indicada de 144 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 144 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Frisange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMOLOSCH s.àr.l.
Última verificação · 13/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.