Maison 3 chambres | Maison à rénover | Mertzig | Jost Immo

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle Classe énergétique : E / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch"numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. . Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 550.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Os documentos e as informações estão disponíveis em www.jost-immo.com A imobiliária JOST Immo propõe para venda esta casa de campo, idealmente situada para pessoas que appreciate a natureza, mas que querem estar no melhor local relativamente a todas as comodidades. A casa, encerrada e classificada como “construction à conserver”, encontra-se num terreno de 18,77 ares. O encanto desta casa reside sobretudo no seu ambiente natural e no seu isolamento. São necessárias algumas pequenas obras de renovação para dar um novo brilho à casa. A casa situa-se numa zona agrícola e oferece um prazer especial a jardineiros amadores ou apaixonados, a quem queira tornar-se jardineiro ou a quem simplesmente prefira um local de retiro no meio da natureza. Situada na periferia de Mertzig, a casa dispõe de todas as infraestruturas importantes nas imediações, tais como escolas, creches, médicos, lojas, restaurantes e bares. No rés-do-chão, a entrada com a lareira dá acesso à sala de estar com cozinha e às restantes divisões deste piso: uma casa de banho equipada com duche, WC e lavatório, umarkerspace e uma cozinha separada. No primeiro piso encontram-se 3 quartos (13 m², 9 m², 11 m²), assim como uma casa de banho. No exterior existem uma oficina (também instalação técnica) e um lago no jardim. Características técnicas: Aquecimento: Caldeira a gasóleo para aquecimento assistido pela lareira no vestíbulo de entrada. Janelas: Vidro triplo com estores manuais Cobertura: Ardósia artificial e parcialmente chapa metálica Classe energética: E / I O imóvel está implantado emseveral parcelas que totalizam 18 ares e 77 centiares, naprecatedade de Mertzig, secção A de Mertzig, no local “Latterbach”, números 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540, e na commune de Vichten, secção A de Michelbouch, no local “Bisserbusch”, numé