Energia
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- Preço pedido
- 81 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 22 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
SPECIAL INVESTISSEUR ! 127 avenue André Malraux, à 15 mn à pied de la GARE et à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports en commun, associations sportives ...), au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1990, appartement de 21,75 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec espace cuisine, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, VMC, volets roulants manuels, interphone, fibre optique. Cet immeuble bénéficie d'un local vélo collectif. Cet appartement est vendu loué (loyer mensuel H.C. : 500 € et 40 €/ mois de charges). Rendement locatif : 7,40 % Charges mensuelles : 78 € (électricité et assurance de l'immeubles, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur et des parties communes) Taxes foncières : 505 €/an
ESPECIAL INVESTIDOR! 127 avenue André Malraux, a 15 min a pé da ESTAÇÃO e perto de todas as comodidades (comércio, estabelecimentos de ensino, transportes públicos, associações desportivas ...), no rés-do-chão de um edifício dos anos 1990, apartamento de 21,75 m² composto por uma entrada com armário, uma divisão principal com zona de cozinha, uma casa de banho com WC. Aquecimento individual elétrico (radiadores), janelas em PVC com vidros duplos, isolamento interior, VMC, estores de enrolar manuais, intercomunicador, fibra ótica.
Este edifício dispõe de um espaço coletivo para bicicletas. Este apartamento é vendido arrendado (renda mensal sem encargos: 500 € e 40 €/mês de encargos).
Descrição completa
Rentabilidade locativa: 7,40 % Encargos mensais: 78 € (eletricidade e seguro do edifício, honorários do administrador do condomínio, manutenção do elevador e das partes comuns) Impostos prediais: 505 €/ano
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 81 000 €
- Área habitável
- 21,8 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1990
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 81 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 100 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 937 € / por ano
- Documento
- DPE
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 21,75 m²
- Divisões principais
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 5 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, pièce principale avec espace cuisine, salle de bains avec WC, fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, VMC, volets roulants manuels, interphone, fibre optique
- Características exteriores (fonte)
- local vélo collectif
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Quartos, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 81 000 €
- Por m²
- 3724 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 81 000 €
- 20/10/2026 · 81 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 81 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
87 577 €
Impostos e notário (8,12%): 6577 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel87 577 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos87 432 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6577 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Não indicado: Classe energética
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes
- 240 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 2 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de Luxemburgo51 min
- Kirchberg58 min
- Cloche d'Or52 min
- Cidade do Luxemburgo57 min
- Belval / Esch54 min
- Aeroporto do Findel64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–102 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–116 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–116 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–115 min
Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–130 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
- A pé até à estação mais próxima
- 16 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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