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D
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- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 100 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
IMMO DOYEN vous propose à Aubange, sur la rue principale et à deux pas de la place Gigi, cette maison de 100 m² (selon PEB) idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de ± 250 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche avec meuble lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une cave complète le bien. L’électricité est conforme jusqu’en 2028. Située sur un axe central, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, garantissant un confort de vie au quotidien. PEB D Code PEB unique : 20210324004959 Consommation spécifique d'énergie primaire : 290 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 29.982 Wh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: => +352/661.33.00.55 => immodoyen.com => contact@immodoyen.com IPI:518959 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
A IMMO DOYEN propõe-lhe, em Aubange, na rua principal e a dois passos da place Gigi, esta casa de 100 m² (segundo o PEB), ideal para uma primeira compra ou investimento locativo. É composta por uma sala luminosa com acesso direto a uma varanda e a um jardim privativo de ± 250 m², uma cozinha equipada, um quarto espaçoso, uma casa de banho com duche e lavatório, uma sanita separada e um sótãoRequalificado que oferece um espaço adicional polivalente.
Uma cave completa o imóvel. A instalação elétrica está em conformidade até 2028.
Descrição completa
Situada numa via central, a casa beneficia de acesso imediato a lojas, escolas, transportes e serviços, garantindo conforto no dia a dia. PEB D Código PEB único: 20210324004959 Consumo específico de energia primária: 290 kWh/m²·an Consumo total de energia primária: 29.982 Wh/an As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual.
Não responsabilizam a agência nem dispensam os clientes ou visitantes de realizarem as suas próprias verificações. Visitas mediante solicitação: => +352/661.33.00.55 => immodoyen.com => contact@immodoyen.com IPI:518959 Ler mais expand_more Ver menos expand_less
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AubangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Fioul / Mazout
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- PEB · classe globale
- D
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 199 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Aquecimento (fonte)
- Fioul / Mazout
- Energia de aquecimento
- oil
- Jardim privado
- Sim
- Vidros
- double
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 1990 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 199 000 €
- 29/09/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
223 875 €
Impostos e notário (12,5%): 24 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel223 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos212 930 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 875 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Fioul / Mazout
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Fioul / Mazout
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 13/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona33–41 min
- KirchbergEstimativa da zona40–47 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona34–42 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38–46 min
- Belval / EschEstimativa da zona24–33 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45–53 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–41 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–47 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–42 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–46 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–33 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–53 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–38 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–39 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–42 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–50 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–41 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–47 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–42 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–46 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–33 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–53 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–37 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–44 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–37 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–39 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–30 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–51 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–39 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–46 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–40 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–41 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–32 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–53 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município97–116 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–114 min
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