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Descrição
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IMMONEXT, vous présente à HERSERANGE, un immeuble de rapport composé comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial de 74m2 et une surface de vente de 51m2 1er étage : 3 appartements (58, 48 et44m2) 2ème étage : 4 appartements (39, 39 29 et 44m2). L’immeuble dispose également de 80m2 de caves et greniers. Chaque appartement a bénéficié récemment de travaux : mise aux normes électriques, chaudières individuelles au gaz remplacées, menuiseries extérieures remplacées. Loyers actuellement perçus : 36.180€ annuel. A noter que les loyers sont actuellement sous-évalués. Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
A IMMONEXT apresenta-lhe, em HERSERANGE, um edifício de composição seguinte: Rés-do-chão: um espaço comercial de 74m2 e uma área de venda de 51m2. 1º andar: 3 Apartamentos (58, 48 e 44m2). 2.º andar: 4 apartamentos (39, 39, 29 e 44m2). O edifício dispõe também de 80m2 de caves e sótãos.
Cada apartamento foi recentemente alvo de obras: atualização das instalações elétricas, substituição das caldeiras individuais a gás e substituição das caixilharias exteriores. Rendas atualmente cobradas: 36.180€ anual.
Descrição completa
Importa salientar que as rendas estão atualmente subavaliadas. Para mais informações, contacte Frédéric Laheurte através do número 06 68 54 30 49.
Edifício à venda proposto pela agência imobiliária IMMONEXT em Kanfen.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 360 000 €
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Herserange 54440A posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 3
- Terreno
- 276 m²
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 360 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 360 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 276 m²
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Aquecimento (fonte)
- Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Arrumação
- Sim
Área habitável · As fontes divergem. Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado. Estacionamento · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- 360 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 360 000 €
- 29/09/2026 · 360 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 360 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
389 232 €
Impostos e notário (8,12%): 29 232 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel389 232 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos385 200 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 232 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Deslocações
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