Casa à venda · Sandweiler
Vente Maison SandweilerSandweiler 54, Rue d'Itzig 5231 Sandweiler
· Mostrar a tradução em português
Venda Casa Sandweiler Sandweiler 54, Rue d'Itzig 5231 Sandweiler
1 190 000 €
8500 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim944 504 € – 1 077 044 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Sylvie Becker Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Sandweiler, 140 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 190 000 €
- Área habitável140 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSandweiler
- Classe energética · térmicaC · F
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1962
- Terreno192 m²
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Sandweiler
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 190 000 €Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 190 000 €Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Área do terreno
- 192 m²Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1962Fonte: Sylvie Becker Sàrl · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não confirmado pela fonte
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison avec terrasse et jardin, située 54 rue d’Itzig à Sandweiler. A quelques pas de tous commerces, transports en commun et écoles, ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Datant de 1962, la maison a été totalement rénovée en 2019, pour arriver au niveau énergétique actuel (C/F). Surface : 140m2 habitables sur 4 étages Passeport énergétique C/F Points forts : - Aucuns travaux infrastructurels à prévoir. Grosses rénovations entreprises en 2019 - Bonne classe énergétique (air conditionné réversible chaud/froid) - Libre immédiatement - 4 chambres spacieuses, plus une chambre d’ami / bureau au rez de chaussée - 2 salles de bains modernes - A proximité de tous commerces, écoles, transports en commun - Deuxième accès à la maison par le jardin arrière, via la rue du Pain Disposition : Rez-de-chaussée - Garage - Pièce de stockage - Buanderie - Salle de jeux/chambre d’ami/bureau Premier étage - Hall - Séjour/salle à manger - Cuisine - WC séparé - Débarras - Terrasse couverte et jardin Deuxième étage - 2 chambres de 16 et 15m2 - Bureau 9m2 - Salle de bain avec WC Troisième étage - 1 chambre de 11m2 - Dressing 5m2 - Salle de douche avec WC Une terrasse couverte et un jardin à l’arrière de la maison 2 parkings devant la maison La maison est chauffée par un système d'air conditionné réversible électrique chaud/froid de 2019. La commission d’agence est payable par le vendeur.
Casa com terraço e jardim, situada na Rue d'Itzig 54 em Sandweiler. A poucos passos de todo o comércio, transportes públicos e escolas, este imóvel é ideal para uma família com filhos. Datando de 1962, a casa foi totalmente renovada em 2019, atingindo o nível energético atual (C/F). Superfície: 140m2 habitáveis em 4 pisos. Passaporte energético C/F. Pontos fortes: - Não são previstas obras de infraestrutura. Grandes renovações realizadas em 2019. - Boa classe energética (ar condicionado reversível quente/frio). - Livre imediatamente. - 4 quartos espaçosos, mais um quarto de hóspedes / escritório no rés-do-chão. - 2 casas de banho modernas. - Próximo de todo o comércio, escolas e transportes públicos. - Segundo acesso à casa pelo jardim traseiro, através da Rue du Pain. Disposição: Rés-do-chão - Garagem - Espaço de armazenamento - Lavandaria - Sala de jogos / quarto de hóspedes / escritório. Primeiro andar - Hall de entrada - Sala de estar/jantar - Cozinha - WC separado - Arrumação - Terraço coberto e jardim. Segundo andar - 2 quartos de 16 e 15m2 - Escritório de 9m2 - Casa de banho com WC. Terceiro andar - 1 quarto de 11m2 - Closet de 5m2 - Duche com WC. Um terraço coberto e um jardim na parte traseira da casa. 2 lugares de estacionamento em frente à casa. A casa é aquecida por um sistema elétrico de ar condicionado reversível quente/frio de 2019. A comissão da agência é paga pelo vendedor.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Jardim privado
Ar condicionado
Cozinha equipada
Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026 – 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 190 000 €
Por m²
8500 €
1 190 000 € ÷ 140 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim944 504 € – 1 077 044 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/20261 190 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sylviebecker.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Sandweiler
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Sandweiler?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1668 €
836 699 €
3471 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 83 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica F
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- F
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 237/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–29 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–33 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–46 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–48 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–85 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–17 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–23 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–30 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–29 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–33 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–18 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–22 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–29 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–21 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–26 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–30 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–46 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–48 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–85 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município36–52 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–64 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–82 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município76–95 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município90–103 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município25–30 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município25–31 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município99–105 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município31–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município33–56 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município68–82 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município36–50 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município73–85 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Sandweiler — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3872
- 2026 · -0,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7997 €/m² (6722 € – 9676 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 19 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Syrdall
Sandweiler em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 190 000 €.
Qual é o preço por m²?
8500 € por m²: 1 190 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 140 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Sandweiler, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1962.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Sylvie Becker Sàrl
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.