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- Preço pedido
- 265 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 144 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 2
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
- Tetos altos
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nancy Saurupt : Vend appartement à réinventer au dernier étage avec stationnement couvert et cave Au coeur du quartier résidentiel de Saurupt, reconnu pour son calme, ses villas et son architecture remarquable, cet appartement occupe le deuxième et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue. Développant 144m² au sol (112 m² Carrez), le bien se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et la lumière s'invite largement grâce aux ouvertures en façade et aux fenêtres de toit, créant une atmosphère paisible tournée vers les maisons environnantes et le parc. Le séjour, aux proportions confortables, constitue le coeur de l'appartement. Il se prolonge par une cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offrant de multiples possibilités de réaménagement selon les projets et les usages. L'ensemble compose un espace de vie ample, propice à une relecture contemporaine. La partie nuit accueille actuellement une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La configuration permet d'envisager la création aisée d'une seconde chambre, sans compromettre l'équilibre des volumes. Entièrement à repenser, cet appartement séduit par la liberté qu'il offre : surfaces confortables, distribution souple, hauteur sous toiture et potentiel d'aménagement rare dans ce secteur recherché. Une cave et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en supplément. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété prévisionnelles : 95 € par mois. Copropriété calme et soignée. Un bien à transformer, dans l'un des quartiers les plus convoités de Nancy, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un cadre de vie résidentiel affirmé.
Nancy Saurupt: Vende-se apartamento para reinventar no último piso com estacionamento coberto e cave No coração do bairro residencial de Saurupt, conhecido pela sua tranquilidade, pelas suas moradias e pela sua arquitetura notável, este apartamento ocupa o segundo e último piso de um condomínio dos anos 70, perfeitamente conservado. Com 144m² de área no chão (112 m² Carrez), o imóvel distingue-se desde a entrada pelas suas áreas generosas e pela sua luz natural.
A circulação é fluida, as perspetivas abertas, e a luz entra amplamente graças às aberturas na fachada e às janelas de telhado, criando uma atmosfera serena virada para as moradias circundantes e para o parque. A sala, de proporções confortáveis, constitui o coração do apartamento.
Descrição completa
Prolonga-se para uma cozinha independente, atualmente separada, oferecendo múltiplas possibilidades de remodelação consoante os projetos e as utilizações. O conjunto compõe um espaço de convivência amplo, propício a uma releitura contemporânea.
A zona de descanso acolhe atualmente um quarto, bem como uma casa de banho com sanitário. A configuração permite considerar a criação simples de um segundo quarto, sem comprometer o equilíbrio dos volumes.
Totalmente para repensar, este apartamento cativa pela liberdade que oferece: áreas confortáveis, distribuição flexível, pé-direito sob a cobertura e um potencial de aproveitamento raro neste setor tão procurado. Uma cave e um lugar de estacionamento coberto completam o conjunto, com a possibilidade de adquirir um segundo lugar de estacionamento mediante valor adicional.
Aquecimento individual a gás. Despesas de condomínio previsionais: 95 € por mês.
Condomínio tranquilo e cuidado. Um imóvel para transformar, num dos bairros mais cobiçados de Nancy, para quem procura espaço, luminosidade e um enquadramento residencial de excelência.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 265 000 €
- Área habitável
- 144 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 24/10/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2780 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3770 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 01/01/2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 254 kWh/m2/year
- Energia primária
- 284 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 53 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 265 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 5 count
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 144 m²
- Área Carrez
- 112 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièces
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1960
- Estado do imóvel (fonte)
- A Rafraîchir
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- maisons environnantes, parc
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Années 60
- Características interiores (fonte)
- fenêtres de toit, hauteur sous toiture, cuisine indépendante, séjour double
- Características exteriores (fonte)
- stationnement couvert
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Jardim privado
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- Porteiro
- Não
- Tetos altos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 265 000 €
- Por m²
- 1840 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 265 000 €
- 27/10/2026 · 265 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 265 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
286 518 €
Impostos e notário (8,12%): 21 518 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel286 518 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos284 965 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 518 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz
- CO₂
- E
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
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