Apartamento à venda · Luxembourg
Vente Appartement à Luxembourg - 2 chambres - 835 000 euros - Domum
· Mostrar a tradução em português
Venda de apartamento em Luxembourg - 2 quartos - 835 000 euros - Domum
835 000 €
10 570 € Por m²
- dias no ChatHome
- 96
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por Domum Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 79 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço835 000 €
- Área habitável79 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourgA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaH · D
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Andar1
- Ano de construção1970
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- CPE · isolation thermique
- DFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 835 000 €Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 835 000 €Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 79 m²Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1970Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Domum Sàrl · em 29/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement lumineux 2 chambres avec balcons, garage et parking Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement d'environ 80 m² séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. L'espace de vie offre un salon confortable avec accès direct à un premier balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée, dispose également d'un accès à un second balcon, apportant encore plus de confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées : Garage privatif Emplacement de parking extérieur devant le garage Cave Grenier Grâce à sa configuration optimale, ses espaces extérieurs et ses prestations complètes, cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité des informations complémentaires sur simple demande. Photos non contractuelles
Apartamento luminoso com 2 quartos, varandas, garagem e lugar de estacionamento, localizado numa residência tranquila e perfeitamente cuidada. Com cerca de 80 m², este CAPITALIZADO apartamento seduz imediatamente pela sua luminosidade natural e pela sua disposição harmoniosa. A área de estar inclui uma sala confortável com acesso direto a uma primeira varanda, ideal para apreciar momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha totalmente equipada, funcional e bem conceiveda também tem acesso a uma segunda varanda, oferecendo ainda mais conforto no dia a dia. A zona noturna é composta por dois quartos, uma casa de banho e uma casa de banho separada. Este imóvel inclui anexos particularmente procurados: garagem privada, lugar de estacionamento exterior em frente à garagem, adega e despensa. Graças à sua configuração otimizada, aos espaços exteriores e às comodidades completas, este apartamento representa uma excelente oportunidade, tanto como residência principal como investimento de qualidade. As informações complementares estão disponíveis mediante pedido. Fotos não contratuais.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
- Bom estado
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
835 000 €
Por m²
10 570 €
835 000 € ÷ 79 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026835 000 €
- Última verificação · 29/09/2026835 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · domum.lu · 05/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-927 €
587 095 €
2923 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 58 450 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica D
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- D
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 397/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 79 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 835 000 €.
Qual é o preço por m²?
10 570 € por m²: 835 000 € a dividir pela área habitável indicada de 79 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 79 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1970.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Domum Sàrl
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.