Appartement en vente à Steinfort - 91.83 m² - Réf. 1614298

Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface utile de 82,26 m². Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 16,83 m², une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 2,32m². Idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 91,835m². Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. À titre d'exemple, l'appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,33 m², offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement élégant comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le prix de vente total s'élève à 831.307,70 €, TVA à 3 % incluse. Surface appartement : 82,26m² Surface terrasse 1 : 16,83m² Surface verdure privative : 2,32m² Surface totale vendable pondérée : 91,835m² Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu.

A Immo Guy Flener apresenta-lhe, na Résidence Manchester, em Steinfort, este magnífico apartamento localizado no rés-do-chão, com uma área útil de 82,26 m². Dispõe de uma espaçosa varanda privativa de 16,83 m², sendo que adicionalmente foi criada na varanda uma área verde de 2,32m². Idealmente virada a sul, é perfeita para aproveitar uma exposição solar máxima durante todo o dia. As áreas das varandas são indicadas a título informativo e não estão incluídas na área habitável dos apartamentos. A área total ponderada para venda é de 91,835m². As caves privadas estão incluídas no preço de venda. Como exemplo, o apartamento dispone de uma cave com uma área de 5,33 m², que oferece um espaço de armazenamento prático e funcional. A planta elegante inclui dois quartos, uma casa de banho moderna e uma WC separada, aliando conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O preço total de venda é de 831.307,70 €, com IVA a 3 % incluído. Área do apartamento: 82,26m² Área da varanda 1: 16,83m² Área verde privada: 2,32m² Área total ponderada para venda: 91,835m² O preço de um lugar exterior é de 20.000 €, o preço de um lugar interior é de 40.000 € e o preço de uma box fechada interior é de 45.000 €, com IVA a 17 % incluído. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos através do +352 31 30 66 ou por e-mail para immo@igf.lu.