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Apartamento à venda · Thionville
Apartamento F3 – 59,20 m2 – 265 000,€ Apartamento F3 – 59,20 m2 – 265 000,€
- Preço pedido
- 265 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 59 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- WC separado
Descrição
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Découvrez le lot B5 de la Résidence OMNIA à THIONVILLE : un appartement de 59,20 m2 de type F3 situé au r+1, avec un espace extérieur de 8,02 m2 proposé au prix de 265 000,€. Les prestations de cet appartement sauront répondre à vos exigences de confort et de qualité. Profitez d’un chauffage au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène pour un bien-être optimal en toute saison. Les finitions soignées — carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence — apportent une véritable touche de raffinement à votre intérieur. Et pour que votre futur chez-vous vous ressemble vraiment, vous avez la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts et vos envies.Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…) et du centre-ville de Thionville, accessible à pied. Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté.La Résidence OMNIA se compose de 37 appartements contemporains, du F2 au F4, à partir de 175 000 €. Chaque logement offre un espace extérieur privatif parfait pour profiter des beaux jours.Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 56Ou par e-mail : contact@open57.frOPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Descubra o lote B5 da Residência OMNIA em THIONVILLE: um apartamento de 59,20 m2 de tipologia F3 situado no 1.º andar, com um espaço exterior de 8,02 m2 proposto pelo preço de 265 000,€. As características deste apartamento irão ao encontro das suas exigências de conforto e qualidade.
Desfrute de um piso radiante a gás, assegurando um calor suave e homogéneo para um bem-estar ideal em todas as estações. Os acabamentos cuidados — pavimento cerâmico elegante, materiais criteriosamente selecionados — conferem um verdadeiro toque de requinte ao seu interior.
Descrição completa
E para que o seu futuro lar realmente combine consigo, tem a possibilidade de personalizar determinados elementos de acordo com os seus gostos e preferências. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a apenas alguns minutos dos eixos de autoestrada e da fronteira luxemburguesa, facilitando assim as suas deslocações diárias.
Idealmente situado, encontra-se nas imediações de todas as comodidades (comércio, escolas, serviços…) e do centro da cidade de Thionville, acessível a pé. Um ambiente de vida prático, tranquilo e perfeitamente conectado.
A Residência OMNIA é composta por 37 apartamentos contemporâneos, de F2 a F4, a partir de 175 000 €. Cada habitação oferece um espaço exterior privativo perfeito para desfrutar dos dias soalheiros.
Para saber mais, contacte-nos através do 03 82 54 73 56 Ou por e-mail: contact@open57.fr OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 265 000 €
- Área habitável
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol au gaz
- Estacionamento
- Não
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 265 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Construção nova
- Tipologia nacional
- T3
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- finitions soignées
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Cellier, Entrée, Placard 0,70 m², Séjour/Cuisine 22,74 m², Ch.1 11,39 m², Ch.2 9,65 m², Dgt 2,63 m², SdB 5,12 m², WC 1,85 m², chauffage au sol au gaz, carrelage élégant, matériaux sélectionnés avec exigence
- Características exteriores (fonte)
- espace extérieur de 8,02 m²
- Garagem
- Não
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Não
- Jardim privado
- Não
- Área exterior privada
- 8,02 m²
- Arrumação
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 265 000 €
- Por m²
- 4476 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 265 000 €
- 25/10/2026 · 265 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 265 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
286 518 €
Impostos e notário (8,12%): 21 518 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel286 518 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos284 965 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 518 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol au gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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