Casa à venda · Thil
Maison à vendre à Thil (FR), 199 000 €
· Mostrar a tradução em português
Casa à venda em Thil (FR), 199 000 €
199 000 €
2261 € Por m²
45 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por FABIO NEVES Agence Immobiliere · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Thil, 88 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 4Casas de banho
- 88 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- CClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 88 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Thil
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: FR · Thil
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- DPE · classe énergie
- CFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 199 000 €Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 199 000 €Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 88 m²Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 88 m²Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 30/09/2026
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Découvrez cette maison rénovée de 88 m² habitables avec une excellente classe énergétique C, rare dans le secteur ! 🏡✨ L'agence Fabio Neves Immobilier vous propose ce bien situé dans un quartier calme avec un superbe potentiel d'aménagement. Ce que vous allez aimer : * Hall d’entrée accueillant * Cuisine équipée moderne * Séjour chaleureux salon/salle à manger * Bureau + salle de douche avec WC À l’étage : * Hall de nuit * Chambre avec dressing + salle de douche privative Combles aménagés : * 2 chambres supplémentaires avec Velux * Salles de douche intégrées Sous-sol complet : * Local technique * Buanderie * Espace rangement Rénovations récentes (2023) : * Toiture neuve * Chauffage gaz * Électricité * Dalles béton/bois * Fenêtres PVC double vitrage + stores manuels Extérieurs : * 1 place de parking privative + 1 commune * Jardin avec maisonnette à aménager Prix : 199.000 € Envie de visiter ? Contactez-nous ! 📞🔑 | Agence immobilière Fabio Neves au Luxembourg à votre service depuis 15 ans. Vendre, acheter ou louer une propriété devient facile avec Fabio Neves.
Descubra esta casa renovated com 88 m² habitáveis e uma excelente classe energética C, rara na zona! 🏡✨ A Agência Fabio Neves Immobilier oferece-lhe este imóvel situado num bairro tranquilo, com um potencial de arranjo excecional. O que vai gostar: * Hall de entrada acolhedor * Cozinha equipada e moderna * Sala de estar aconchegante, com sala de jantar * Escritório + casa de banho com WC No piso superior: * Hall noturno * Quarto com dressing + casa de banho privativa Mansardas aproveitadas: * 2 quartos adicionais com Velux * Casas de banho integradas Cave completa: * Sala técnica * Lavandaria * Espaço de arrumação Renovações recentes (2023): * Telhado novo * Aquecimento a gás * Eletricidade * Lajes de betão/madeira * Janelas em PVC de duplo vidro + estores manuais Zonas exteriores: * 1 lugar de estacionamento privado + 1 lugar comum * Jardim com casinha para arrumar Preço: 199.000 € Tem vontade de visitar? Contacte-nos! 📞🔑 | A agência imobiliária Fabio Neves, no Luxembourg, está ao seu serviço há 15 anos. Vender, comprar ou alugar um imóvel torna-se fácil com a Fabio Neves.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
199 000 €
Por m²
2261 €
199 000 € ÷ 88 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Thil
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela autoridade estatística nacional indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Fonte e método
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 16/08/2026199 000 €
- Última verificação · 30/09/2026199 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · fabioneves.lu · 16/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 16 159 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos de energia
A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Comprar do outro lado da fronteira — custos de compra e preços ao lado do Luxemburgo
Preço por m² face ao Luxemburgo
Ainda não há uma comparação de preços verificada com o Luxemburgo para esta zona.
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 199 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 4 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 88 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Thil, França.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Contacto
Com quem falar
FABIO NEVES Agence Immobiliere
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.