Apartamento à venda · Rodange, Pétange
Appartement à vendre 3 chambres à Rodange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda com 3 quartos em Rodange
620 000 €
7222 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim584 994 € – 627 399 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por IMMO LORENA LUX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaBClasse térmica B · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Pétange, 85,9 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço620 000 €
- Área habitável85,9 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaB · B
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Andar1
- Ano de construção2018
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 620 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 620 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 85,85 m²Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2018Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un spacieux APPARTEMENT de 85,85 m2 au 1er étage avec ascenseur situé à RODANGE situé à 2 minutes du centre ville, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 3,98 m2 avec placard - Double Living avec une cuisine toute équipée faisant 31,48 m2 donnant accès au balcon de 6,53 m2 - Un hall de nuit de 2,02 m2 amenant à: - Deux chambres de 9,80 m2, 10,38 m2 et à magnifique chambre parentale de 12,31 m2 avec un dressing de 2,85 m2 et la salle de bain privative de 6,65 m2 - Une deuxième salle de bains de 4,21 m27 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Résidence construite en 2018 - Triple vitrage - Buanderie commune - Un emplacement intérieur - Une cave privative - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DEUXIEME EMPLACEMENT INTERIEUR AU PRIX DE 30.000 euros. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: +352 50 93 32 Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor PIRES: +352 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Descrição: A agência IMMOLORENA de Pétange, parceira da CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG, selecionou para si um espaçoso APARTAMENTO de 85,85 m² no 1.º andar com elevador, situado em RODANGE, a 2 minutos do centro da cidade, dos transportes públicos e de todas as comodidades. Compõe-se da seguinte forma: - Hall de entrada de 3,98 m² com armário - Double Living com cozinha totalmente equipada de 31,48 m², com acesso à varanda de 6,53 m² - Um hall de noite de 2,02 m² que conduz a: - Dois quartos de 9,80 m², 10,38 m² e um magnífico quarto principal de 12,31 m² com um closet de 2,85 m² e casa de banho privativa de 6,65 m² - Uma segunda casa de banho de 4,21 m²7 m² CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: - Residência construída em 2018 - Vidro triplo - Lavandaria comum - Um lugar de estacionamento interior - Uma cave privativa - POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR UM SEGUNDO LUGAR DE ESTACIONAMENTO INTERIOR POR 30.000 euros. Sem comissão de agência para o futuro comprador. Para qualquer contacto e mais informações, contacte a agência Immo Lorena Lux Sarl: Número da agência: +352 50 93 32 Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor PIRES: +352 691 761 110 A agência ImmoLorena está à sua disposição para todas as suas pesquisas, bem como para as suas transações de ARRENDAMENTOS E VENDAS no Luxemburgo, em França e na Bélgica.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 1,2 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
VarandaTerraço
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
620 000 €
Por m²
7222 €
620 000 € ÷ 85.85 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim584 994 € – 627 399 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 562 589 € – 603 370 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026620 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-728 €
435 927 €
2170 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 43 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 122/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 85,85 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min4–6 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 16 min15–17 min em toda a zona
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min3–5 min em toda a zona
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–38 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada66–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada55–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada32–35 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada33–35 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada30–32 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada16–18 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–38 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–21 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada35–37 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada30–32 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–21 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada37–39 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–34 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada21–23 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada66–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada55–58 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada32–35 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada68–71 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–59 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada47–50 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada89–91 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada79–80 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada45–47 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada69–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada58–61 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada32–35 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada86–88 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada71–74 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–50 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng (2,7 km)
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes5
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas0· 16 min a pé
- Creche1· 5 min a pé
- Parque4· 3 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- RODANGE situé à · 2 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 620 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 1,2 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7222 € por m²: 620 000 € a dividir pela área habitável indicada de 85,9 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 85,9 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2018.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO LORENA LUX
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.