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Casa à venda · Contern
5-bedroom villa with panoramic views on 4645 sqm of land
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 315 m²
Preço não disponível neste anúncio
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraBids starting at €2,200,000. Engel & Völkers invites you to discover this exceptional villa, set on a vast 4645sqm plot with uninterrupted views over the magnificent Syre valley. With a total surface area of ±449m², including ±315m² of living space, this atypical property, built in 1968, will captivate you with its unique contemporary architecture. The layout of the rooms is as follows - a spacious entrance hall (±37m²) opening onto a large, bright living room (±83m²) with a cassette fireplace and direct access to a south-facing terrace (±100m²), ideal for enjoying the warm weather, and a swimming pool (10m x 5m) - a ±20m² dining room and a ±25m² fitted kitchen with storage area - A separate WC and a sleeping area with two bedrooms (±18m² and ±14m²) and two bathrooms complete the ground floor. Upstairs, a ±23m² landing leads to three bedrooms (±16m², ±14m² and ±14m²), one of which has been converted into a study with a bookcase, a bathroom, a utility room and a ±65m² attic that could be converted. A ±15m² terrace offers panoramic views over the surrounding fields and forests. The ground floor also provides access to a side annexe comprising a double garage, a boiler room and a cellar/workshop. The property has marble, tiled and carpeted floors, double-glazed wooden windows, gas heating (2005) with radiators and an alarm system. A 10,000-litre underground rainwater collection tank is used to water the garden. This villa combines space, brightness and a privileged natural setting, just a few minutes from amenities. It should also be noted that the plot, located in the HAB1 zone subject to the PAP, offers strong development potential, with the possibility of accommodating up to 11 housing units. The plot is crossed by an underground NATO pipeline. For more information on the construction and use of the plot, please do not hesitate to contact us.Show more
Bids starting at €2,200,000. Engel & Völkers invites you to discover this exceptional villa, set on a vast 4645sqm plot with uninterrupted views over the magnificent Syre valley.
With a total surface area of ±449m², including ±315m² of living space, this atypical property, built in 1968, will captivate you with its unique contemporary architecture. The layout of the rooms is as follows - a spacious entrance hall (±37m²) opening onto a large, bright living room (±83m²) with a cassette fireplace and direct access to a south-facing terrace (±100m²), ideal for enjoying the warm weather, and a swimming pool (10m x 5m) - a ±20m² dining room and a ±25m² fitted kitchen with storage area - A separate WC and a sleeping area with two bedrooms (±18m² and ±14m²) and two bathrooms complete the ground floor.
Descrição completa
Upstairs, a ±23m² landing leads to three bedrooms (±16m², ±14m² and ±14m²), one of which has been converted into a study with a bookcase, a bathroom, a utility room and a ±65m² attic that could be converted. A ±15m² terrace offers panoramic views over the surrounding fields and forests.
The ground floor also provides access to a side annexe comprising a double garage, a boiler room and a cellar/workshop. The property has marble, tiled and carpeted floors, double-glazed wooden windows, gas heating (2005) with radiators and an alarm system.
A 10,000-litre underground rainwater collection tank is used to water the garden. This villa combines space, brightness and a privileged natural setting, just a few minutes from amenities.
It should also be noted that the plot, located in the HAB1 zone subject to the PAP, offers strong development potential, with the possibility of accommodating up to 11 housing units. The plot is crossed by an underground NATO pipeline.
For more information on the construction and use of the plot, please do not hesitate to contact us.Show more
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 315 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ConternA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1968
- Terreno
- 4645 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 449 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 4645 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Lugares de estacionamento
- 6
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Preço · É necessária uma fonte mais recente. Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 7277 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 27
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
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Energia
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Contern
- Ano de construção
- 1968
- Terreno
- 4645 m²
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Contern (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Contern
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Distâncias indicadas pela agência
- railway station
- unspecified · 500 m
- motorway access
- unspecified · 5,4 km
- airport
- unspecified · 9,2 km
- swimming pool
- unspecified · 10 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 7
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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